Vente maison 6 pièces 160 m² Montfaucon (30150)

Maison à vendre Montfaucon

Mas de Charme avec Piscine et Jardin Découvrez ce magnifique mas de 160 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement calme proche des commodités, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette propriété de standing comprend 5 chambres confortables dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle d'eau supplémentaire indépendante. La climatisation gainable à l'étage et en split au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre au nord garantit une température agréable en toute saison. Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin agréable et une piscine de 4x8 mètres en coque, idéale pour les journées estivales. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs crèches, d'un médecin généraliste, de plusieurs parcs et jardins, et de plusieurs commerces d'alimentation générale. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez moi pour une visite : Claudie Aubert 07 50 75 35 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Bien d'exception
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr