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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Montauroux (83440)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Montauroux (83440)
699 000 €
-6.8 %

Maison 6 pièces Montauroux (83440)

Aurélie de Matos Fernandes du réseau Safti vous propose cette maison rénovée aux volumes généreux. La partie principale en plain pied comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et un poêle Godin, une cuisine ouverte en demi niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. L'accès à un appartement indépendant se fait soit par la maison soit grâce à une baie vitrée sécurisée avec volet motorisé : il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine pour le rdc, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains avec wc. Un garage, une piscine hors sol, un cabanon en bois une cave ainsi que 3 places de stationnement complètent la description de ce bien aux multiples potentiels. La maison en position dominante avec ses 80 m² de terrasse en multiples expositions permettent d'apprécier la vue sur les montagnes et le lac de St Cassien. Le terrain de 2100 m² donne accès à la forêt par un portillon. L'environnement, la vue et le potentiel de vie font de ce bien un véritable coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815 220 264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 090 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 570 €

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 821 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1148735
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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