Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette magnifique demeure allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie incomparable. Située sur une propriété clôturée de plus de 1300 m², cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de plus de 115 m² vient compléter ce tableau, offrant un espace polyvalent équipé d'une buanderie, d'une salle de sport et proposant plusieurs possibilités d'aménagement, parfait pour les auto-entrepreneurs en quête d'un espace professionnel inspirant. La maison, décorée avec charme, vous accueille dans un séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est un véritable lieu de convivialité, où chaque repas devient un moment privilégié. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que des WC et une salle d'eau aux normes PMR, garantissent un confort de vie optimal pour tous. À l'étage, deux vastes chambres vous attendent, accompagnées d'un dressing et d'un bureau, offrant des espaces de vie privilégiés pour chacun des membres de la famille. La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses portes-fenêtres présentes dans chaque pièce, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques pour votre confort et votre sécurité. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité de petits commerces, des marchés locaux, des services médicaux et des écoles, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour vous et votre famille. Enfin, un système de vidéo surveillance et d'alarme garantit votre tranquillité d'esprit en toutes circonstances. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété sans aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 391 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.