Vente maison 6 pièces 223 m² Mirebeau (86110)

CHARME ET CONVIVIALITÉ. Située dans la charmante ville de Mirebeau, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous serez séduit par la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. Cette spacieuse maison de 240 m², sur un terrain de 1 025 m², comprend quatre chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, un bureau, une cuisine, et d'autres pièces à votre convenance. Avec des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire, cette propriété offre un confort de vie optimal. De plus, une seconde petite maison de 64 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement pour satisfaire vos projets futurs. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Léa Diot vous propose : MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE – 160 m² – 3 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN 2700 m² – PISCINE HORS SOL – 35 mn de POITIERS Située sur la commune de Coussay (86110), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de plus de 2700 m², sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, un grand portail électrique s’ouvre sur cette propriété pleine de charme où pierre apparente, poutres décoratives et travertin se marient harmonieusement avec une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne, dans un cadre paisible à la campagne tout en restant proche de Poitiers. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux : L’entrée s’ouvre sur une salle à manger d’environ 21 m², conviviale et équipée d’un poêle à granulés apportant confort et chaleur durant l’hiver. Dans la continuité, vous découvrirez un salon lumineux de 27 m², idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m² comprenant de nombreux rangements, four, hotte, lave-vaisselle et piano de cuisson, ainsi qu’un poêle à bois qui renforce l’atmosphère chaleureuse de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert l’espace nuit : Vous y trouverez deux chambres confortables de 13,5 m² et 13,6 m², idéales pour des chambres d’enfants, d’amis ou un bureau. La maison dispose également d’une grande chambre de 32 m² avec dressings, offrant un bel espace parental avec de nombreux rangements. Une salle d’eau spacieuse d’environ 11 m² avec WC complète cet étage. Les volumes et la distribution des pièces rendent cet espace nuit agréable et fonctionnel au quotidien. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : La propriété bénéficie d’un terrain clos de plus de 2700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une grande terrasse carrelée d’environ 90 m², surélevée et agrémentée d’une pergola, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et d’organiser des moments conviviaux en extérieur. Le terrain comprend également un espace verger, ainsi qu’une piscine hors-sol rigide d’environ 12 m², idéale pour se rafraîchir durant l’été. Dépendances et potentiel : Un véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances représentant environ 400 m². Elles offrent de multiples possibilités d’aménagement : atelier, stockage, activité artisanale ou professionnelle, création de gîtes, garage, ou projet d’habitation complémentaire. La propriété dispose également : - d’un carport permettant le stationnement de 3 véhicules - d’une cave - d’un porche d’accès avec portail électrique CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : La maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a une dizaine d’années, complétée par plusieurs améliorations plus récentes notamment : - isolation des murs et des combles - menuiseries PVC double vitrage - volets électriques - toiture en ardoise refaite - électricité refaite - aménagements intérieurs Travaux plus récents : - façade refaite - réalisation de la terrasse carrelée - installation d’un poêle à granulés - installation de la piscine - installation d’un carport permettant le stationnement de 3 véhicules Le chauffage est assuré par poêle à bois, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. La maison est également équipée : - d’un adoucisseur d’eau - de la fibre internet Autre atout rare : la maison est autonome en eau, grâce à un puits équipé d’une pompe et d’un système de filtration. Assainissement : fosse toutes eaux (remise en conformité légère à prévoir, devis disponible). SITUATION GEOGRAPHIQUE : La commune de Coussay se situe : - à 5 minutes de Mirebeau - à 15 minutes de Neuville-de-Poitou - à 35 minutes de Poitiers Bus scolaires à seulement 30 mètres de la maison. Taxe foncière : 680 € Une propriété pleine de charme offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Les biens offrant à la fois le cachet de l’ancien, un grand terrain et autant de dépendances sont particulièrement rares sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016.

À blaslay sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lot arrière, sans vis à vis en fond de parcelle, avec une haie végétale. Parfaite exposition contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - eddy van goor vous propose : véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de vendeuvre, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les points forts : - sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - hors lotissement. - vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - trois chambres. - équipements et décorations modernes. - pompe à chaleur air / eau (avec production d'eau chaude). - climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - fibre déjà installée. - parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - grande terrasse parfaitement orientée ouest. - raccordée au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Ensemble immobilier de 298,25 m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ⸻ Maison principale – environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50 m² et 15,77 m²), 1 buanderie (4,20 m²), 1 garage (51,91 m²), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50 m²), •Une véranda donnant sur l’extérieur. •Un séjour lumineux (46,42 m²), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58 m²), •2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39 m² et 12,50 m²), •2 bureaux (25,02 m² et 8,81 m²), •2 pièces à aménager (30,74 m² et 19,57 m²), ⸻ Seconde maison – environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63 m²), •Un séjour lumineux (32,07 m²). •3 chambres (13,77 m², 12,11 m² et 8,22 m²), •2 salles d’eau, 2 WC, ⸻ Caractéristiques techniques •Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) •Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻ Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement ! ⸻ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.