Vente maison 6 pièces 139 m² Milizac-Guipronvel (29290)

Une maison neuve sans les aléas de la construction ! Actif ou retraité ? Ce plain pied neuf de 118 m² certifié RE 2020, édifié sur la très en vogue commune de Milizac, dans un petit lotissement à proximité des écoles et des commerces, n'attend que vos meubles. À commencer par sa splendide pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, qui n'attend que vos meubles et votre touche personnelle pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis autour d'un savoureux repas préparé sur le très fonctionnel ilot de sa jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée. La généreuse hauteur sous plafond, couplée à une baie vitrée large de 4 mètres communiquant avec la grande terrasse exposée sud-ouest, assurent une luminosité exceptionnelle en toutes saisons, renforçant le sentiment d'espace et de bien être. Depuis le coeur de la maison, un couloir assure la distribution de deux chambres de 12 m² chacune, de leur salle de bain commune avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'opposé de l'habitation, côté jardin, une vaste suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative accueillera les parents en quête de repos et d'intimité. Un garage de 16 m² accueillant la buanderie et la pompe à chaleur complète cette habitation très bien agencée. Le jardin et les extérieurs restent à végétaliser et à clôturer à votre goût, afin d'apporter la tranquillité qu'il convient. Une belle opportunité à saisir pour vivre au calme dans une maison neuve immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 934979.

Au cœur d'un environnement naturel d'exception, découvrez cette magnifique longère bretonne en pierre apparente d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût, où le charme authentique de la pierre se marie parfaitement avec le confort et les prestations d'aujourd'hui. Nichée dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de tout vis-à-vis et dans un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Un véritable havre de paix, idéalement situé entre Saint-Renan et Guilers, à seulement quelques minutes de Brest, de sa gare et de l'aéroport Brest-Guipavas. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, pensé pour recevoir et partager. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, véritable extension de la maison offrant une vue apaisante sur le jardin. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un palier et un WC, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse exposée ouest, invitant à profiter des longues soirées ensoleillées. Le four à pizza promet de délicieux moments de convivialité, tandis qu'une serre, un cabanon de rangement et le garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Entre authenticité, nature et sérénité, cette longère offre un cadre de vie privilégié et rare sur le marché, idéal pour les amoureux de charme et de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de Brest. Un bien coup de cœur où chaque détail invite à se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 944459.

Maison située sur la commune de Guilers, comprenant au RDC une entrée, un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, une chambre, un garage, une buanderie, à l'étage 3 chambres, un wc, une salle de bains. Référence agence : 1497.

Iad France - Eve Caillet vous propose : Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison familiale à Guilers. Construite en 2010, elle combine confort, fonctionnalité et espaces généreux. D’une surface habitable de 137 m², elle s’implante sur un terrain de 546 m² avec un carport et un parking bitumé permettant de stationner deux véhicules. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux donnant sur une véranda, un vaste séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. L'arrière-cuisine attenante offre un bel espace de rangement supplémentaire. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle. À l’étage, quatre chambres, toutes dotées de grands rangements, sont accompagnées d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’extérieur est pensé pour profiter pleinement de la vie en plein air : deux abris de jardin, une piscine pour les journées estivales et une grande terrasse couverte pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable pour une vie familiale sereine à Guilers. Votre futur projet de vie vous attend : contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Caillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 907853733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : coup de cœur à guilers – maison 2007 – 138 m² – 4 chambres dont suite au rdc – jardin sans vis-à-vis – calme – garage – dpe c – accès pmr dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette jolie maison familiale offrant un cadre de vie rare. Bien entretenue et lumineuse, elle propose de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied sur environ 86 m², avec un vaste espace de vie d’environ 47 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une suite parentale d’environ 16 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, dont une avec balcon-terrasse exposé plein sud, d’une salle de bains, d’un espace jeux ou coin lecture, et de wc séparés. Vous disposerez également d’un garage carrelé d’environ 30 m² et d’un parking bitumé permettant de stationner deux véhicules. Côté extérieur, le jardin paysagé, clos et parfaitement entretenu, vous séduira avec son grand cabanon sur dalle béton et sa grande terrasse en composite, idéalement exposée, pour profiter du soleil du matin au soir. Prestations complémentaires : chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville, huisseries kline bicolores, volets électriques au rez-de-chaussée, fenêtres de toit (type velux) à l’étage, vmc. Toiture en ardoise d’espagne, traitée en 2024, ainsi que les murs de façade. Grenier aménageable (isolé, plancher osb). Travaux récents : peintures réalisées en 2024. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* bohars * en couple ou en famille, vous recherchez une maison offrant jusqu'à cinq chambres et un environnement totalement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, vendue en première main, dégage une véritable atmosphère de bien-être. La vaste pièce de vie propose un bel espace de réception ainsi qu'un salon plus intime, ouvert directement sur le jardin. Vous accédez également, de plain-pied, à des terrasses idéalement exposées. La cuisine, fonctionnelle, est prolongée par une loggia. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. L'étage dessert quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés aisément sur la propriété. Maison non mitoyenne. Espace suffisant pour accueillir un camping-car, un bateau ou un zodiac. Possibilité d'étudier l'installation d'une piscine ou d'un spa. Coup de cœur assuré ! . Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : c (151) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2310€ (chauffage entre 1140€ et 1560€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14900 € soit 335000 € net vendeur (4.45%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189017-313882 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .