Vente maison 6 pièces 240 m² Mellac (29300)

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue de 126 m², construite en 2002, située à Quimperlé, dans un secteur calme et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte récente et en excellent état. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique avec accès direct au garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres rénovées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 560 m², agrémenté d’une terrasse neuve réalisée en mars 2025, exposée Sud, idéale pour les beaux jours. Chauffage au sol électrique et poêle à granulés assurent un confort tout au long de l’année. Pas de travaux à prévoir, il suffit d'y déposer ses valises. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du centre de Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Maison de 200 m² avec jardin à Quimperlé Cette superbe maison de caractère entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel à Quimperlé : proche des écoles, de toutes les commodités et commerces. Avec une surface habitable de 202 m² répartie sur 2 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de 1968 est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de plus de 60 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : quatre chambres aux beaux volumes (12 à 17 m²), un bureau, une pièce pouvant devenir une cinquième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieurs : large terrasse et jardin de plus de 500 m². Un garage de 30 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques, un sous-sol avec une partie vide sanitaire complètent la maison. Côté équipements et confort : fibre optique, récent système de chauffage au gaz naturel et un poêle à granulés assurent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison alliant confort et espace, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin bien entretenu. Deux chambres au rdc ainsi que deux autres à l'étage bénéficiant d'une terrasse privative. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À ne pas manquer, maison lumineuse et spacieuse, aucun travaux à prévoir pour s'y installer. Un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et une cuisine chaleureuse, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied pratique et confortable, à l'étage, 3 chambres et un bureau. Jardin clos sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à seulement 4 minutes de la voie express, 13 minutes des plages, superbe maison traditionnelle aux volumes généreux et ayant bénéficié d'une rénovation aux finitions irréprochables. D'une superficie de 280 m² environ, cette villa se distingue des autres maisons par ses grands espaces. Vous disposerez au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 80 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé, d'un espace buanderie, d'une pièce de stockage. Surprise ! Une pièce de loisirs d'environ 80 m² pouvant être aménagée en plusieurs chambres ou logement indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 22 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace détente. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique et un parking complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 1200 m² de terrain arboré. Idéale familles nombreuses, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou amoureux des beaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

En exclusivite ! Coup de cœur pour cette maison familiale proche de toutes commodités, alliant volumes génereux et fonctionnalité. Elle vous offre une vie de plain-pied, un vaste sejour et 5 chambres spacieuses. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.