Vente maison 6 pièces 190 m² Meillon (64510)

Grande maison familiale T6 de 197 m² avec piscine et beaux volumes. À Meillon, dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Pau et des pôles d'activité de Safran et Total, cette maison de 197 m² combine espace, confort et flexibilité pour s'adapter à tous les styles de vie. De plain-pied, la partie principale séduit par sa clarté et sa praticité : un salon lumineux avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien d'une famille. À l'étage, une vaste pièce de 70 m² ouvre le champ des possibles : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires, à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, accessible aussi par l'extérieur, offre un espace indépendant d'environ 70 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Parfait pour recevoir des proches, créer un logement autonome, ou encore pour un artisan souhaitant disposer d'une zone de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, une parcelle de 950 m² accueille une grande terrasse conviviale, une piscine chauffée au sel, un abri voiture et un garage. Avec son DPE C, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu à la fois pratique, confortable et proche des commodités. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 905788.

Propriété de charme à 10 min de pau – idéale famille, gîte ou événementiel. Au cœur du paisible village de meillon, cette propriété authentique à 7 km de pau offre un cadre bucolique et un fort potentiel. - maison principale (200 m²) : - 5 grandes chambres lumineuses - salon avec parquet, plafonds de 3 m - 60 m² de combles aménageables. - grange rénovée - salle de réception de 100 m² avec murs en galets - salon à l'étage avec sauna - studio indépendant - vue sur parc arboré, jacuzzi privé. Extérieurs : - parc sans vis-à-vis, boulodrome, grand garage. Équipements & atouts : - panneaux solaires (revenus annuels stables) - rénovation soignée, toiture récente - parfait pour maison de famille, gîte ou lieu d'événements. Un bien rare au charme intact. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 598 136 greffe de pau) 06 03 03 37 28 (réf. 600348 ).

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Aressy, charmante commune située au sud de Pau, séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération paloise. Elle offre un environnement privilégié, idéal pour les personnes recherchant le calme sans s'éloigner des commodités. À quelques minutes seulement de Pau et des principaux axes routiers, notamment l'A64, la commune bénéficie d'un accès rapide aux zones d'activités, commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Implantée dans un secteur résidentiel agréable, la maison profite d'un environnement serein, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les commodités essentielles restent facilement accessibles : écoles, commerces de proximité et transports, facilitant l'organisation du quotidien tout en conservant un cadre plus rural et apaisant que le centre-ville. Construite en 2006, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 132 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 280 m², facile d'entretien. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 14 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant volume et confort. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompes à chaleur réversibles, avec deux unités distinctes : une dédiée à l'espace nuit et une autre au séjour (dont une a été remplacée récemment). L'espace permet également l'installation d'un poêle à bois grâce à un conduit existant, renforçant le potentiel chaleureux du lieu. La cuisine indépendante offre un volume agréable et un aménagement fonctionnel, équipée notamment d'une plaque de cuisson au gaz combinée. La maison dispose d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés. L'accès a été pensé pour être pratique, avec notamment des ouvertures adaptées (portes de 80 cm). Un grand garage indépendant de 42 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Côté prestations, le bien est équipé en grande partie de menuiseries bois double vitrage. L'ensemble est sain, entretenu et en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. La consommation énergétique, estimée pour une température de confort de 20 °C, se situe entre 1 860 € et 2 100 € par an. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale dans un environnement calme, tout en restant proche de Pau. Son agencement, ses volumes et son potentiel en font une maison agréable à vivre au quotidien. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Julien Loureiro Da Silva - RSAC 978 415 875 06 84 45 65 39 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h Samedi : 9h - 12h Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Emplacement privilégié à Aressy ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée avec une superficie habitable de 190 m², idéale pour accueillir une grande famille avec confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une grande cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage se compose ainsi, 3 grandes chambres, un bureau et un wc. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles. Et enfin, vous apprécierez la dépendance de 150 m², offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de l'aménager selon vos envies à savoir, un espace de loisirs, un atelier, un studio ou bien plus encore. Proximité avec les commodités de la commune, écoles et transports. Contactez nous pour organiser une visite !

Superbe Maison rénovée à Aressy, Découvrez cette magnifique maison alliant modernité et confort, cette jolie demeure est une invitation à un mode de vie paisible et élégant. À l'intérieur, la maison vous accueille avec une cuisine moderne, un grand salon, créant un espace convivial et chaleureux, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau. L'étage vous offre de beaux volumes avec trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour deux voitures, un garage, pratique pour vos outils et équipements divers. Une belle terrasse avec piscine, parfait pour vos repas en plein air. Et enfin, le jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards et de la route, vous offre une tranquillité absolue. Contactez nous pour organiser une visite !

Aux portes de Pau, dans un environnement paisible, découvrez cette maison récente où il fait bon vivre. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que 2 salles d'eau. Un cadre agréable, des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse : idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.