Vente maison 6 pièces 170 m² Mauriac (15200)

À Mauriac, maison rénovée avec goût avec jardin de 1050 m². Cette maison de 70 m² qui offre une jolie vue sur la ville et sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 32 m² donnant sur une véranda. un dégagement desservant une chambre - une salle d'eau - un WC indépendant - une buanderie - une chambre parentale Avec dressing - une spacieuse donnant sur la terrasse. La maison possède également une grande cave - un garage - des abris construit en parpaing qui peut-être aménagé - Un grand jardin de 1050 m² entoure la maison. Chauffage poêle à pellets - raccordée au tout-à-l'égout - À proximité des commerces - écoles - médecins - à 20 min de Salers - 45 km de d'Aurillac - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 593605 ).

Mauriac maison en pierre rénovée de 160 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 48 m² pouvant être transformé en une pièce de vie - un wc - un garage. Le premier étage, un dégagement dessert une pièce de vie avec coin cuisine de 34 m² lumineuse - une chambre - une salle d'eau - un wc - le deuxième étage, une pièce de vie de 35 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau wc - la maison possède également un rez-de-jardin avec une buanderie de 46 m² donnant sur le terrain. La maison a été entièrement rénovée : isolation, électricité, plomberie. Implantée à proximité des commerces à pied - à 20 min de salers - 30 min de bort les orgues - 50 min d'aurillac - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 601708 ).

À proximité de Mauriac, grande maison 180 m² avec dépendances qui offre une vue dégagée sur les montagnes. Possèdent 7 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec baie vitrée donnant sur les monts, une pièce de vie, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie, une cave, grenier. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres - une salle de bain - coin bureau. La maison possède également plusieurs dépendances - deux bâtiments avec en plus un appentis servant de garage pour voitures (possibilité de rentrer camping-car); En fond du terrain une grange avec l'eau et l'électricité, avec un accès indépendant. Un grand jardin arboré entoure la propriété de 7710 m². Implanté à proximité des commerces à pied - 20 min de Salers - 45 min d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 608414 ).

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ? Cette maison individuelle de 130 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ? Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes et un environnement calme. ? Ses principaux atouts : * ? Belle pièce de vie lumineuse * ?cuisine fonctionnelle * ? 4 chambres * ? 2 salles de bain * ? Jardin de 450 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours * ? Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse * ? Garage attenant * ? Environnement calme et agréable Une maison accueillante, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer de beaux moments en famille. ? Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie FOURNIER, Tél. : 06 67 64 82 80, E-mail : aurelie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 838631984.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 130 m² construite en 1976, offrant un cadre de vie agréable, calme et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique et d’un garage attenant. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé pour un confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 450 m², parfait pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse ou les moments de détente. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien entretenue, cette maison allie confort et fonctionnalité grâce à son poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse, complété par un chauffage électrique d’appoint. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Vue imprenable à l'Est sur le massif du Puy Mary, au nord sur la Corrèze. Bienvenue à la Sudrie, hameau de la commune de Brageac, Cantal. Voici une jolie maison T3 de 75 m², pour l'instant. Entrée à l'Ouest par une porte vitrée qui permet de traverser la cuisine en enfilade de 10 m², meublée des deux côtés. On débouche sur le living de 22.75 m² qui jouit de la vue. Double vitrage PVC. Le poêle à pellets Palazetti de 9 Kw est capable de faire grimper la température à 29 degrés si l'on y prend garde. Viennent ensuite deux chambres : la première, avec la vue, de 16.75 m². La deuxième, exposée Ouest, de 9.37 m², auxquels il faut rajouter 3.61 m² pour le dressing et 6.34 m² pour la salle d'eau (douche à l'italienne + 1 vasque). Total 19.32 m². En fait, c'est une suite parentale. Un dégagement / cellier de 5.5 m² et un WC + lave mains, voilà pour le RDC. Les combles de 60 m² aménageables sont déjà dotés de fenêtres en double vitrage, de l'isolation du plancher et des réseaux d'alimentation et d'évacuation. L'escalier en chêne massif sur mesures attend d'être monté, tout comme les lucarnes en double vitrage, la VMC double flux, et l'isolant. Vous disposerez avec la maison d'un stock de matériaux pour continuer la rénovation. Tout est à sa place, bien rangé sur des rayonnages. La maison offre encore deux caves : une de 17.3 m² et une autre de 30 m². La grange attenante au toit en ardoises en bon état fait 348 m². Elle se décline ainsi : garage atelier de 50 m². On peut y remiser une voiture. Sur le même niveau un autre atelier bois de 113.6 m² ( 12.96X9.18 m²) avec de nombreuses planches entreposées, une déligneuse. Au dessus, la partie grange de 185 m² ( 19.23x9.6 m) Le terrain totalise 4635 m². La vue au nord sur la Corrèze, à l'Est sur le massif du Puy Mary. Deux cars ports pour accueillir 4 voitures. Un potager, une cabane pour les moutons, une collecte d'eau pluviales centralisées dans un puits et un bassin. Taxe foncière de 500 E. Cette maison habitable de suite permettra de combiner projet professionnel et qualité de vie. Soyez les bienvenus dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.