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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Maule (78580)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Maule (78580)
449 000 €

Maison 6 pièces Maule (78580)

Située au coeur du centre bourg de maule, sur une parcelle de 1330 m² arborée, plate, close de murs de pierres et sans vis-à-vis, charme et caractère pour cette maison de 1920 développant 115 m² hab. Et 127 m² utiles + une dépendance de 9 m² en rez de jardin. Le rez de chaussée distribue un double séjour cheminée de 30 m² sur jardin, prolongé d'une véranda et exposé nord-est / sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Le 1er étage offre 3 chambres sur parquet, une salle de bains + douche, un dressing (possibilité salle d'eau) et un wc séparé. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire pour un enfant. La dépendance, rénovée et chauffée, offre un espace indépendant idéal pour une profession libérale, un bureau ou une chambre d'amis. À disposition : un atelier de 23 m² à usage de stockage jardin. Un portillon en fond de jardin permet d'accéder aux berges de la mauldre. Stationnement libre sur rue ou sur un parking à proximité immédiate. Double vitrage, chaudière gaz viesmann à condensation 2016 sous contrat d'entretien, pilotage centralisé, robinets thermostatiques. Quelques rafraichissements à prévoir. Charme, cachet, tout à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 560090 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 332 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Rafraichissements à prévoir.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034606449
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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