Vente maison 6 pièces 124 m² Marchiennes (59870)

Maison familiale 112 m² – Environnement privilégié – avec beau jardin sans vis à vis Construite en 1981, cette agréable maison développe 112 m² de surface habitable et bénéficie d'un emplacement rare, en bout de raquette d'un lotissement prisé de la cité abbatiale, au calme absolu. Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée à feu de bois, une grande cuisine attenante de 15,50 m², entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). Cuisine chêne comprenant plaque 4 feux mixtes gaz / élec, Lave-Vaiselle, Four, frigo, meubles haut et bas, évier. L'ensemble des équipements sont inclus dans la vente. un bureau de 7.05 m² un wc À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, toutes dotées de placards / dressing (12,30 m², 11 m² et 9,40 m²), une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque, un grand dressing indépendant, une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Extérieurs La maison est édifiée sur une parcelle d'environs 700 m², soigneusement aménagée : .terrasse de 18 m², idéale pour les repas en extérieur,.jardin arboré,.deux abris de jardin,.abri bois compartimenté,.récupérateurs d'eau de pluie,.serre, parfaite pour les amateurs de jardinage. Stationnement & annexes : .grand garage de 26 m²,.2 places de parking privative. Environnement : Situation exceptionnelle, à deux pas de la Réserve naturelle nationale de la Grande Tourbière et des berges de la Scarpe, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et nature. L'état irréprochable de cette propriété, l'optimisation des surfaces et son environnement ne doit pas vous laisser indifférent. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 939932.

À vendre – Élégante maison familiale rénovée à Marchiennes (170 m² utiles) Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. Rez-de-chaussée Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes. Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité. Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique. Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC). Étage Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau. Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente. WC indépendant. Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint. ). Extérieurs & annexes Garage attenant avec mezzanine de rangement. Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport. Petit parking public en face de la propriété. Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud. Points forts Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Performance énergétique : Classe C. Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 938890.

Maison spacieuse à vendre – Marchiennes (59) Prix : 247 000 € Surface totale : 255 m² Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et polyvalence  ? Cette propriété unique à Marchiennes est faite pour vous  ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts majeurs : 9 pièces lumineuses, parfaites pour un usage familial, professionnel ou médical Rez-de-chaussée de 140 m² avec espace d'accueil, bureaux et sanitaires À l'étage : appartement indépendant de 114 m², idéal pour la location ou un espace privé Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Deux compteurs électriques distincts pour chaque niveau Sous-sol complet : double garage pour trois voitures, cave à vin, chaufferie et débarras Profitez d'un cadre de vie paisible, proche des commodités, avec une grande liberté d'aménagement selon vos projets. PS : le diagnostic de performance énergétique concerne uniquement l'appartement. Contactez dès maintenant votre conseiller CAPIFRANCE, Michel Delattre, au 06 81 07 15 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 933515.

Iad France - Martin Van Heems vous propose : Charmante Maison de Village de 108 m² à Marchiennes - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison située sur Marchiennes, offrant un cadre de vie paisible avec sa parcelle de plus de 250 m². Le rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie de 40 m². Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée sont propices aux moments de partage en famille. De grandes portes vitrées vous offrent une jolie vue sur un jardin bien entretenu de plus de 100 m². Un garage spacieux vient compléter ce niveau ainsi que des WC indépendants. Le premier étage distribue 3 chambres de 13,11 et 9 m² environ, une salle de bain récente et bien agencée avec WC ainsi qu'un espace de rangement conséquent. Au deuxième étage, un très bel espace parental avec salle de douche intégré vient parfaire cette maison très fonctionnelle et harmonieuse. Concernant la vie de quartier, vous pouvez tout faire à pieds avec les commerces de proximité, et école à 5 minutes à pieds. De plus, vous pourrez profiter de jolies balades le long de la Scarpe avec un accès immédiat. Les petits + ? Deux places de stationnement privatifs devant la maison, une chaudière récente, un adoucisseur et un grand cabanon de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 112 m² – Environnement privilégié – avec beau jardin sans vis à vis Construite en 1981, cette agréable maison développe 112 m² de surface habitable et bénéficie d'un emplacement rare, en bout de raquette d'un lotissement prisé de la cité abbatiale, au calme absolu. Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée à feu de bois, une grande cuisine attenante de 15,50 m², entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). Cuisine chêne comprenant plaque 4 feux mixtes gaz / élec, Lave-Vaiselle, Four, frigo, meubles haut et bas, évier. L'ensemble des équipements sont inclus dans la vente. un bureau de 7.05 m² un wc À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, toutes dotées de placards / dressing (12,30 m², 11 m² et 9,40 m²), une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque, un grand dressing indépendant, une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Extérieurs La maison est édifiée sur une parcelle d'environs 700 m², soigneusement aménagée : .terrasse de 18 m², idéale pour les repas en extérieur,.jardin arboré,.deux abris de jardin,.abri bois compartimenté,.récupérateurs d'eau de pluie,.serre, parfaite pour les amateurs de jardinage. Stationnement & annexes : .grand garage de 26 m²,.2 places de parking privative. Environnement : Situation exceptionnelle, à deux pas de la Réserve naturelle nationale de la Grande Tourbière et des berges de la Scarpe, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et nature. L'état irréprochable de cette propriété, l'optimisation des surfaces et son environnement ne doit pas vous laisser indifférent. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 939932.

Véronique Lenglart vous présente ce bien composé de deux maisons, situé en centre village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Le bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement. Il dispose actuellement de quatre chambres et comprend une partie anciennement exploitée en commerce, laissant place à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, division en plusieurs lots, ou habitation principale avec activité professionnelle, libérale ou artisanale. Les volumes et annexes sont un atout, avec un grand espace de stockage, un garage, une cave et une petite cour fermée, permettant d'envisager un projet mixte habitation / activité ou un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un projet rentable, avec une valorisation attractive. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA afin de faciliter la compréhension des volumes et du potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Maison bourgeoise double distribution sur 1331 m² de terrain clos et arboré en plein centre ville de marchiennes, offrant un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec deux cheminées marbres, un salon avec cheminée marbre et parquet chevrons d'origine, une cuisine de 18 m², un cellier, un wc, une pièces annexe lumineuse de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, pour le 1er étage : 3 chambres avec parquet d'origine et placards, salle d'eau avec meuble vasque et douche, un second étage vous offre la possibilité de créer 4 autres chambres en sol sol vous y trouverez une cave a vin voutée et ventilée; les gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 3 ans (toiture, boiseries et électricité) ; cette demeure vous offres de nombreuses possibilité et peux vous permettre de créer en partie indépendante votre profession libérale. Afin de mieux vous projeter profitez d'un avant / apres grace a notre architecte d'interieur : msa'home les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .