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Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Marcheprime (33380)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Marcheprime (33380)

510 000 €

Marcheprime - Maison contemporaine - Terrain 848 m2 - Dépendance

Marcheprime - quartier collège - maison 131 m² habitables - 4 chambres - dépendance 20 m² - terrain arboré 848 m² une maison saine, plain-pied, parfait état, dont la rénovation est de qualité : construite en 2000, elle a bénéficié d'importants travaux de décoration intérieure et d'un complément d'isolation. Une grande entrée aménagée donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert 42.60 m², prolongée par une pergola extérieure, une cuisine design semi-ouverte équipée style atelier, un cellier / buanderie attenant. Partie nuit : une suite parentale neuve, grand dressing, salle d'eau privative, 3 chambres équipées d'armoires, salle de bains indépendante. Equipements : baies coulissantes dans le séjour, vitrage atelier pour donner de la clarté à la cuisine, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Deux vmc pour une ventilation saine. Deux pompes à chaleur neuves pour des économies assurées. Un vrai plus : une dépendance d'environ 23 m², solide et raccordée, idéale pour bureau / télétravail, atelier, chambre d'appoint, local de stockage ou la création d'un studio indépendant. Un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, 848 m², pergola, arrosage intégré. Un permis piscine est d'ores et déjà accordé. Allée goudronnée, portail électrique, stationnement pour 3 véhicules. Située dans un secteur recherché sur marcheprime, à deux pas du collège, des écoles et du complexe sportif / culturel, cette maison offre un cadre de vie calme, confortable et familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 510.000 euros ttc honoraires inclus charge acquéreur - 3.36% honoraires ttc charge de l'acquéreur, soit un prix 493.400 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940 euros et 1280 euros. (3.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 510 000 € (soit 3 893 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 493 400 €
  • Taxe foncière : 1 502 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 432514DOBE
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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