Vente maison 6 pièces 120 m² Mamers (72600)

Située dans commune de Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 193 m², cette maison à Mamers se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'un premier sanitaire. À l'étage, une salle de bain moderne, deux chambres, un sanitaire et une terrasse à aménager offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Un garage et une dépendance complètent les atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Ce pavillon lumineux de 117 m² sur un terrain de 519 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une de 12 m² en sous-sol, de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le sous-sol total inclut un espace stationnement, un atelier et une pièce supplémentaire de 7 m². Une terrasse et un cabanon complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Construite en 1992, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Dans un secteur pavillonnaire très recherché à MAMERS, au calme absolu et proche des commerces, avec une vue dégagée et agréable, ce pavillon traditionnel d'environ 200 m² sur sous-sol complet offre un cadre de vie privilégié, lumineux, spacieux, et parfaitement implanté sur un terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez marqué par les volumes impressionnants : un hall d'accueil majestueux s'ouvre sur une double hauteur sous plafond, mettant en valeur un escalier en marbre monumental. Cette configuration rare donne à la maison une identité forte et une sensation d'espace immédiate. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres orientées vers la terrasse, comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de 55 m², une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de douche. Toutes les pièces profitent d'une belle exposition. À l'étage, une vaste mezzanine domine l'entrée. Deux chambres mansardées haut de 9 et 18 m², équipées de dressing, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir aisément une famille ou des invités. En sous-sol, la maison dévoile un niveau intégral de 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend un grand garage triple avec porte manuelle, une buanderie, une cave, un bûcher, ainsi qu'une très grande pièce de 35 m² qui peut facilement être aménagée en atelier, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Les volumes sont clairs, accessibles et sains. À l'extérieur, le jardin de plus de 2 000 m² est entièrement paysager, sans vis-à-vis, et structuré avec soin. Il abrite plusieurs arbres matures, des massifs d'agrément, un espace potager bien délimité, et offre de nombreux coins de détente ou de jeu. L'exposition est idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, construite dans les années 80, parfaitement saine et bien entretenue. Elle nécessite un rafraîchissement général (peinture, décoration, mise au goût du jour notamment de la cuisine), mais la qualité de la construction, la luminosité des espaces, et la localisation en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. Une opportunité rare sur le marché local pour qui cherche l'espace, la lumière et la solidité, avec un jardin généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout proche des commerces, commodités et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 586488 ).