Vente maison 6 pièces 140 m² Magny-le-Hongre (77700)

Iad france - karine rogers vous propose : maison située à magny-le-hongre, au calme et à proximité des commerces, écoles, golf et espaces verts. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Un bureau, une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau et des wc. Le tout sur un terrain d’environ 480 m² exposé sud / est, avec double garage attenant et deux places de parking. I speak english, hablo español honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 minutes de Magny-le-Hongre, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Val d'Europe, des commerces et des commodités. La gare RER A est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide vers Paris et les principaux pôles du secteur. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 529 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, accès direct aux terrasses, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, buanderie / cellier, chaufferie, 2 WC, accès double garage. Étage : Grand palier (bureau ou salle de jeux), 3 chambres spacieuses (30,27 et 35 m²), dressings, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. Extérieurs : Terrain arboré de 2 529 m² sans vis-à-vis, 2 terrasses, spa sous abri, jardin piscinable, nombreux stationnements. Dépendance d'environ 100 m² (atelier, bureau ou stockage). Prestations : Bon DPE, poêle à granulés (2025), fibre, alarme, adoucisseur, portails électriques, garages motorisés. Les + : beaux volumes, environnement calme, double accès, fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Au 1er étage un palier commun dessert 1 seconde suite parentale, 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi que des combles déjà aménagés ! offrant la possibilité d'y installer deux chambres supplémentaire ou des bureaux. Au rez-de-chaussée on retrouve 1 seconde suite parentale, un wc indépendant, un bureau d'environ 10 m², un double séjour salle à manger, une cuisine américaine. L'ensemble offre des volumes généreux ainsi que des prestations recherchées : Puit d'eau, Véranda, Terrasse, jardin arboré, appentis, garage, sous-sol de 75 m² sur 2m de hauteur, je vous réserve d'autres surprises pour la visite de ce bien exceptionnel sur un secteur qui l'est tout autant ! Parfaitement situé dans un quartier recherché de Magny le Hongre la maison offre une proximité tant pour les commodités (école à pieds, bus, centre-ville), que pour la nature et le calme apprécié des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad France - Helle Buus vous propose : À Magny-le-Hongre, cette maison vendue meublée de 120 m² environ, construite par Kaufman & Broad, a été récemment rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bureau, buanderie, WC et garage attenant. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC et une salle de bain. Jardin paysager d’environ 321 m², entièrement clos, orientation sud-ouest. Les + : volets roulants électriques, pergola bioclimatique, maison vendue meublée, prête à vivre, excellent état, combles aménageables, possibilité d’extension (véranda), aucun vis-à-vis. Proche écoles, commerces et transports. Jeg taler dansk – I speak English. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine rogers vous propose : maison située à magny-le-hongre, au calme et à proximité des commerces, écoles, golf et espaces verts. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Un bureau, une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau et des wc. Le tout sur un terrain d’environ 480 m² exposé sud / est, avec double garage attenant et deux places de parking. I speak english, hablo español honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sandie delville safti rare sur le secteur : maison + terrain constructible déjà divisé et borné ! À saint-germain-sur-morin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique pavillon sans travaux, sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel grâce à sa parcelle constructible incluse. Idéalement situé, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), avec un accès rapide à l'a4 et à la n3, le rer a val d'europe se trouve à 12 minutes en voiture et le centre commercial à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison développe environ 170 m² habitables (234 m² au total) et propose une belle entrée cathédrale, un double séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. Une chambre de plain-pied, un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables avec placards (11,12 et 13 m²), dont une avec balcon, un espace bureau / dressing de 10 m² ainsi qu'une 5ème chambre de 15 m². Une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un cellier / buanderie, d'un sous-sol avec un atelier de 30 m² et une cave de 9 m², ainsi que d'un vide sanitaire accessible avec une hauteur de 2 mètres. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 670 m², exposée est / ouest / sud et piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Le véritable atout de ce bien réside dans la présence d'un terrain constructible déjà divisé et borné, inclus dans le prix. Une opportunité idéale pour un projet familial, une construction ou un investissement. Les +: - pompe a chaleur air / eau (septembre 2025) - plancher chauffant rdc + etage - 5 chambres - aucun travaux a prevoir - aucun vis-a-vis - double garage - volets centralises - double vitrage aluminium - alarme et cameras - pavillon lumineux - terrain constructible inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 665 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

À quelques pas du centre-ville et des commodités, cette remarquable maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle déploie environ 215 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 1 660 m², véritable écrin de verdure. Derrière sa façade au charme intemporel, la propriété révèle de superbes volumes et une distribution raffinée, préservant le cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, luminosité traversante, parquet ancien et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert les espaces de réception : Salle à manger conviviale, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée, bureau, lingerie et WC indépendant. Ces espaces offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Au premier étage, un palier distribue : Une chambre avec rangements, salle de bains et accès WC, une seconde chambre avec coin dressing et accès WC, une salle de bains indépendante, un bureau, une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains. Chaque espace nuit bénéficie d’un confort appréciable et d’une belle luminosité. Au deuxième étage : Palier, Une chambre supplémentaire. Un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Au sous-sol : Trois caves complètent la propriété, idéales pour stockage ou aménagement spécifique (cave à vin, espace loisirs…). À l’extérieur, le jardin paysager de 1 660 m² invite à la détente et aux réceptions estivales. Un abri voiture vient parfaire l’ensemble. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, conjuguant authenticité, volumes généreux et situation privilégiée. Un bien destiné aux amateurs de propriétés anciennes recherchant charme, espace et proximité immédiate des commodités.