Vente maison 6 pièces 138 m² Magny-le-Hongre (77700)

Située au cœur de Magny le Hongre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante sans vis à vis, allie le cachet de l'ancien au confort du moderne. Sur une parcelle de 722 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre 143 m² environ de surface habitable, comprenant : • Une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ; • Trois grandes chambres (avec possibilité de créer une chambre parentale) • Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre ; • Une grande salle de bain moderne ; • Un garage complété par une place de stationnement extérieure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (RER A, TGV, Ouigo), bus, écoles, espaces santé, golf, ainsi que les centres commerciaux de Val d'Europe et du Clos des Chênes. Une maison atypique, pleine de charme, où il fait bon vivre — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Coup de cOEur garanti ! Idéalement située, cette charmante maison atypique de 143 m² vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 56 m², d’une mezzanine, de 3 chambres dont une avec dressing / bureau, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un coin buanderie. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une dépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli jardin de 722 m², avec une terrasse offrant une vue sur la piscine, idéal pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied et accès rapide à l’A4. Bien rare sur le secteur ! Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison individuelle de 130 m², 4 chambres, sous sol total et terrain de 644 m² * Idéalement située sur un terrain de 644 m² orienté plein sud dans le lotissement 'Le clos Valaubert', venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée, avec véranda et sous sol total. Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m² environ (avec cheminée) donnant sur la véranda, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 18,5 m² environ (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, on retrouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste pièce proposant une chambre d'une part et un bureau / salle de jeux d'autre part. Pour finir, un sous sol total de 85 m² environ avec garage double, atelier, cave et buanderie vient compléter le tout. Chauffage au gaz de ville, double vitrage pvc et tout à l'égout. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé (commerces, transports et écoles à pied), sans aucun travaux à prévoir, le tout à deux pas du Val d'Europe et de l'autoroute A4. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cette maison familiale d'environ 141 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée, puis une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. 
Le second étage accueille deux chambres mansardées aux volumes agréables. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent ce bien et permettent de stationner les véhicules en toute sérénité. Localisation et accessibilité : 
– Commerces à proximité immédiate
– Bus à 1 minute à pied en direction de la gare Val d'Europe
– Gare de Marne-la-Vallée à 10 minutes en voiture ou en transports
– Gare de Lyon accessible en environ 45 minutes via le RER A
– Accès autoroutier rapide
– Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à environ 38 minutes. Les + :
 Proximité commerces, écoles et transports
 Garage + stationnement
 À deux pas de Val d'Europe
 Exposition traversante Est-Ouest
 Diagnostic énergétique C Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 935697.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : * Belle Maison Moderne avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Germain-sur-Morin * Nichée dans un cadre paisible du secteur du Montguillon, cette superbe maison moderne de 142.1 m² sur un terrain de 632 m² offre un style de vie confortable et élégant. Construite en 2018, cette résidence bénéficie de finitions de qualité et d'équipements haut de gamme. * Description des Pièces * : - 1 Salon spacieux avec poêle à granule. - 3 Chambres élégantes dont une avec sa terrasse privative. - 2 Salles d'eau avec douches à l'italiennes et WC. - 1 Cuisine ouverte et équipée avec îlot centrale. - 1 Buanderie. - 1 Entrée accueillante avec placard. - Belle Terrasse de 100 m². * Avantages * : - Jardin paysager offrant un espace verdoyant et relaxant - Garage pouvant accueillir 2 véhicules et possibilité de garé 2 véhicules sur l'avant. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et orienté SUD-OUEST. - Équipements de confort modernes (fibre optique, air conditionné, volets électrique roulant alu ) - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé( pompe à chaleur Air-Air, poêle à granule et radiateur). - Sécurité assurée avec alarme, vidéophone, et caméras, porte sécurisée. - Résidence neuve, prête à emménager SANS AUCUN TRAVAUX. - Exposition Sud et Ouest pour une luminosité optimale. - Fenêtres en Alu oscillo-battantes et grandes baies vitrées. * Situation * : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales, des écoles. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. * Conclusion * : Cette maison moderne et lumineuse à Saint-Germain-sur-Morin constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un gain de place, un jardin pour profiter des beaux jours ou tout simplement un lieu de vie contemporain, cette propriété saura satisfaire les exigences les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Imkiz vous propose cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitable, très bien agencée, sur son terrain d’environ 400 m² située à Bailly-Romainvilliers, dans un quartier pavillonnaire au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d’une véritable entrée avec placard, - d'une cuisine moderne aménagée (possibilité d’ouverture sur séjour), - d' une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² (exposée plein sud sans aucun vis-à-vis) avec une belle cheminée, - d'un WC, - d'un accès garage double avec son point d'eau et un local de rangement / buanderie de 14 m². À l’étage : - le couloir dessert quatre belles chambres avec parquet neuf dont une véritable suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privative (douche italienne, lavabo, WC) et son double dressing - une salle de bain avec double vasque et WC - un placard pour plus de rangement - des combles aménagés disposant d’une grande pièce d'environ 30 m² pré-équipée de Home cinéma avec espace de rangement pouvant faire office de salle de jeux / bureau / chambre comme vous le souhaiterez. Vous bénéficierez en plus d’une pièce mansardée indépendante de 10,5 m² qui peut être aménagée selon vos envies (atelier, chambre, bureau) avec possibilité d’ouverture sur séjour). Côté extérieur vous profiterez d’un beau jardin exposé plein sud et sans vis à vis avec sa grande terrasse et sa pergola, un grand cabanon de rangement et son barbecue en dur. Un portail électrique, un interphone et de deux places de stationnement devant la maison. Bien idéalement situé : proche de toutes les commodités (magasins, boulangeries, écoles, la poste, parcs, l’arrêt bus qui désert le Val d’Europe / RER A ainsi que Disneyland) avec un accès direct A4. La maison avec ces beaux volumes offre à votre famille une belle qualité de vie dans un lieu privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.