Vente maison 6 pièces 190 m² Lurcy-Lévis (03320)

Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, proche du centre du village de Valigny, à 3h de route de Paris, 1h de route de Moulins et de Montluçon, cette jolie maison très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 120 m² Un grand jardin clôturé d' environ 3800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une véranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout A noter que le système de chauffage au mazout est présent également Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette belle maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 916261.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Sancoins, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison familiale de 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 26,5 m² donnant sur une terrasse avec store-banne électrique récent, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec point d’eau, et de deux grandes chambres. À l’étage, entièrement aménagé il y a une dizaine d’années, un couloir dessert trois grandes chambres dont une de plus de 23 m², une salle d’eau et un WC. L’étage est équipé de Velux avec volets électriques et certaines fenêtres ont été remplacées. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage (porte motorisée), chambre, WC, chaufferie, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², avec un abri de jardin, un puits, un portail électrique et une allée refaite en 2024. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022, tout à l’égout, très bon DPE. Proche du centre-ville de Sancoins et des commerces, cette maison entretenue avec soin est idéale pour une grande famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei), à sancoins, tous les commerces et services à proximité,  installez-vous de suite dans ce pavillon familial des années 70, avec ses 5 grandes chambres, et son sous-sol complet. Indépendante avec son jardin clos arboré de plus de 900 m² donnant sur la campagne environnante, à l'arrière, de plain-pied, une entrée spacieuse vous accueille et dessert, d'un côté une grande pièce de vie avec cheminée ouverte,  et, de l'autre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès terrasse donnant sur l'avant de l'habitation. Une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un grand palier ouvre sur 4 grandes chambres (25-16-15-15), une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le reste des espaces, sert de chaufferie, cuisine d'été et remise. Une maison familiale au top !  honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia, MARCHADOUR Patrick (EI),  vous propose, proche de Sancoins,  une maison rénovée ainsi qu'une grange en bon état  sur plus d'un hectare. La maison d'environ 100 m²  dispose, de plain pied, une vaste pièce à vivre (44 m²), une grande chambre, une salle de bain élégante et fonctionnelle,  des toilettes. À l'étage, un espace rénové (placo, isolation, sol) laissé brut de finition de manière à  l'aménager comme vous le désirez  (une ou plusieurs chambres, bureau, salle de bain,. ). La grange élevée sur deux niveaux dispose de plusieurs ouvertures. Enfin le terrain,  plus d'un  hectare en lisière  de village, offre un panorama magnifique sur la campagne environnante encore préservée.  Pour plus de renseignements composez le  02 14 00 05 96 ou  le 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».