Vente maison 6 pièces 147 m² Louplande (72210)

Située à seulement 15 minutes du Mans, à Voivres-les-le-Mans, cette superbe longère ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, son caractère et son environnement calme sans vis à vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute et à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, ainsi que des écoles (Une MAM à Voivres-lès-le-Mans, maternelle, primaire directement sur Voivres-lès-le-Mans, collège sur Ruaudin, lycée au Mans suivant le cursus), commerces et services de proximité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, divisée en un espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert Charme de l'ancien avec mur en pierre, tommettes au sol et poutres apparentes Cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec vue dégagée sur l'extérieur WC indépendant, idéal pour les invités Suite parentale en rez-de-chaussée : Chambre spacieuse et lumineuse Accès direct à une salle de bains WC séparés Futur espace dressing Dans la continuité, vous accédez à une buanderie pratique avec un accès aux combles. Un vaste garage attenant, d'environ 70 m², permet de stationner jusqu'à trois véhicules et communique directement avec la maison, assurant confort et sécurité. À l'étage : espace nuit et polyvalence Une seconde chambre avec parquet et poutres apparentes, charme et authenticité garantis Salle de bains attenante avec WC séparés Rangements intégrés dans le couloir Troisième chambre pleine de caractère En enfilade, une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint Seconde salle de bains à l'étage et WC indépendants Un extérieur à aménager selon vos envies Le tout est édifié sur un terrain de 1 198 m², soigneusement agencé : Ancien potager, parfait pour les amateurs de jardinage Espace piscine à rénover selon vos projets Terrasse d'inspiration méditerranéenne, ornée de cactus, chèvrefeuille, glycine… Un véritable coin de détente aux accents du Sud. Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement privilégié entre campagne et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 909981.

Roezé sur sarthe - maison - 135 m² avec 4 chambres : 249 600 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 euros ttc) soit 240 000 euros hors honoraires. En campagne entre roezé et la suze sur sarthe, ce pavillon de 1997 en parfait état offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing de plain pied, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage : un grand palier desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. Garage avec espace buanderie et atelier, grenier au-dessus, jardin arboré clos et sans vis-à-vis, terrasse bois, portail électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448821. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

R1401 | saint-georges-du-bois pavillon 105 m² de 1975 sur sous-sol 4 chambres jardin garage. Rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, couloir avec rangements, 2 chambres, bureau, sde et wc séparés. Étage 1 : palier, 2 chambres et grenier. Chaudière gaz de ville de 2004 et convecteurs électriques à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques. Sous-sol sous toute la maison avec garage 2 voitures, places de stationnement extérieures, terrasse 20 m², jardin 1 200 m². Visite vidéo disponible sur youtube : youtu. Be / 0da4uxm8nj4 dpe : 204 d - ges : 29 c - estimation coût énergétique 2023 entre 1770 eur et 2470 eur / an. Prix : 240 000 eur (hors honoraires) | honoraires 5,58 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à st georges du bois, à 10 min du mans, avec toutes les commodités, écoles, commerces, cabinet médical, je vous propose cette charmante maison sur sous sol bien entretenue avec 4 chambres, un jardin de 450 m² avec son arbi de jardin. Au rdc vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée a / e, 4 chambres lumineuses de 10 m², une salle d'eau avec douche et sèche serviette, wc séparé. Au sous sol vous trouverez une partie garage, atelier, buanderie, cave de 98 m². Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques. Ideal pour une famille, é découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Chemire le gaudin - maison - 170 m² avec 3 chambres : 299 900 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 euros ttc) soit 288 400 euros hors honoraires. En exclusivité, dans la campagne de chemiré, cette longère rénovée en 2025 offre une entrée, un espace de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée neuve, un cellier, wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau privative, à l'étage : un grand palier avec espace dressing, un bureau ou chambre d'appoint, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Garage double de 32 m² avec grenier aménageable, hangard et diverses dépendances, jardin arboré avec piscine hors sol. Chauffage electrique récent et poêle à bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 447656. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - roezé sur sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 228 800 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426472. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.