Vente maison 6 pièces 146 m² Louhans (71500)

Située à Branges (71500), cette charmante propriété des années 1940 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 8622 m² comprend au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie et des toilettes. Vous trouverez également une pièce à rénover pouvant devenir votre suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace mezzanine peut être modifié en une 3ème chambre. Vous disposerez également d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière produit également l'eau chaude. Le tout à l'égout est également un atout non négligeable ainsi que les menuiseries en double vitrage. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Proche de louhans et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,. Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30 m² de combles facilement aménageables ! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,. ) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos ! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes : volets roulants électriques, huisseries tryba, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois perge de trois ans en relève d'une pac air / eau viessmann,. À noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000 m² à 2 kms si cela vous intéresse ! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 928539.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 2326LG, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Thurey (16 min de Louhans) Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872 m² de terrain joliment arboré. Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif. Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme ! Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Branges (71500) à 10 minutes de Louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée et de plain pied, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC, trois autres chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un WC pour accueillir confortablement toute la famille. Il y a également une buanderie et deux dépendances attenantes. La présence de combles aménageables constitue une opportunité d'espace supplémentaire pour personnaliser l'habitation selon les besoins. Une pompe à chaleur sera installée pour la vente pour remplacer la chaudière au fioul. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 06 71 30 87 27, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425.

Située à 10 / 15 minutes de louhans, cette maison récente de plain-pied développe une surface habitable d'environ 112 m². Construite après 2021, elle offre des volumes bien répartis et des prestations récentes. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 58 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une grande terrasse couverte, permettant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et des dégagements. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 600 m². Une dépendance d'environ 15 m² complète la propriété et peut être utilisée pour du rangement, un atelier ou un usage annexe. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur et présente une bonne performance énergétique (dpe b). Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien récent, de plain-pied, avec de beaux volumes et un terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Située à Branges (71500), cette charmante propriété des années 1940 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 8622 m² comprend au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie et des toilettes. Vous trouverez également une pièce à rénover pouvant devenir votre suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace mezzanine peut être modifié en une 3ème chambre. Vous disposerez également d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière produit également l'eau chaude. Le tout à l'égout est également un atout non négligeable ainsi que les menuiseries en double vitrage. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une très belle Maison Familiale située à Louhans. Cette jolie propriété de 167 m², construite en 1989, offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces intérieurs généreux et ses 5 chambres. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré, deux belles terrasses et une piscine pour vous détendre. L'exposition de la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage et une grande cour permettent de stationner aisément vos véhicules. L'ensemble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. * Intérieur * - une entrée - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'étage vous trouverez : - 5 chambres - 1 salle de bain rénovée récemment - 1 toilette indépendant. * Extérieur * - 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest donnant sur le séjour - Une piscine avec son local technique qui abrite une pompe à chaleur - Un grand terrain arboré idéal pour les enfants et les amoureux de la nature - Un chalet ossature bois de 25 m² * Confort * - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2019) - Des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique (rentabilité environ 1400e / an) - Huisseries bois en double vitrage - Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.