Vente maison 6 pièces 127 m² Locminé (56500)

Locminé centre, à 20 minutes de vannes pontivy, 30 minutes ploermel et lorient, écoles, collèges, lycées, piscine, médiathèque, tout se trouve à proximité de ce bien. Située au calme, toute proche du centre de locminé, cette maison récente de 2024 en excellent état édifiée sur un terrain de 724 m² se compose de la façon suivante : au rdc, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon séjour avec la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée, une suite parentale avec sa salle d' eau privative, des sanitaires avec lave mains. À l' étage, vous disposez de trois belles chambres, une salle d' eau et des sanitaires. Un cellier, un double garage avec un grenier au dessus. Assainissement tout à l' égout. Chauffage pompe à chaleur. Terrain arboré par un professionnel d' une surface de 724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Idéalement située, cette maison de caractère se situe à 5 min en voiture du centre ville de Locminé et à 20 min à pied. Actuellement louée1080 euros / mensuel, cette maison ne restera jamais vide de part son emplacement exceptionnel. À proximité des commerces, crèches, écoles, collèges et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille cherchant la proximité de la ville et la sérénité de la campagne. À l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin spacieux et clôturé de 1240 m², idéal pour les enfants. Vos locataires pourront également bénéficier d'une grande terrasse de 35 m² avec store banne pour profiter des journées ensoleillées. 2 cabanons de jardins assurent praticité au quotidien. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans cette maison de 138 m² grâce ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine offrant authenticité et convivialité. Vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² équipée d'un poêle à granulés récent, et d'un cellier assurant des rangements supplémentaires. Vous pourrez bénéficier également d'une vie de plain pied tant recherchée grâce à une chambre lumineuse de plus de 11 m², une salle de bain communicante et un toilette séparé. À l'étage, la mezzanine vous offre 4 autres chambres avec de beaux volumes, 1 bureau et une salle d'eau avec toilette. De belles prestations de qualités sont proposées pour un investissement durable sans soucis alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située proche du centre ville de Locminé, cette élégante et luxueuse demeure construite en 2004 vous permettra également de vivre dans un environnement et quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles pour une famille : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Érigée sur un terrain de 1000 m², vous apprécierez à l'extérieur le jardin clos et arboré, la terrasse de 70 m² exposée plein sud idéale pour y passer de bons moments en famille ou entre amis à l'abri des regards. À l'intérieur, le charme opère et séduit dès les premier pas. Au rdc, l'espace de vie salon-séjour de près de 60 m² séduit par son volume et sa luminosité naturelle. La cuisine équipée et aménagée offre également un espace généreux et pratique, idéal pour préparer des bons petits plats pour toute la famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre ou bureau vous assure une vie de plain pied très recherchée. Vous disposerez également d'un toilette séparé pour vos invités. À l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, 1 bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un sous sol total de 100 m² environ entièrement carrelé assurant un stationnement aisé. Ce espace a été pensé ingénieusement et vous propose une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec point d'eau et un atelier. Autres atouts : - Construction avec matériaux de qualité : maison d'artisan - Vmc simple flux neuve - Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant au rdc -Tout à l'égout conforme Ce bien d'exception avec son architecture atypique ne vous laissera pas indifférent. Contactez moi pour découvrir et envisager de poser vos valises en Centre Morbihan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Locminé centre, à 20 minutes de vannes pontivy, 30 minutes ploermel et lorient, écoles, collèges, lycées, piscine, médiathèque, tout se trouve à proximité de ce bien. Située au calme, toute proche du centre de locminé, cette maison récente de 2024 en excellent état édifiée sur un terrain de 724 m² se compose de la façon suivante : au rdc, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon séjour avec la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée, une suite parentale avec sa salle d' eau privative, des sanitaires avec lave mains. À l' étage, vous disposez de trois belles chambres, une salle d' eau et des sanitaires. Un cellier, un double garage avec un grenier au dessus. Assainissement tout à l' égout. Chauffage pompe à chaleur. Terrain arboré par un professionnel d' une surface de 724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Magnifique propriété située au cœur de la ville de Locminé. Construite en partie en 1998 sur un terrain d' environ 650 m², elle bénéficie également de plusieurs extensions (salon supplémentaire réalisé en 2006, ainsi qu' un grand garage idéal abri camping car ou artisans) et d' une grande pièce de vie réalisée en 2022, totalement vitrée donnant un accès directe à la piscine qui elle a été construite également en 2022 et sa cuisine d' été. Descriptif complet : Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), un grand séjour salon, une salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie. À l' étage, trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et un dressing. Deux garages d' environ 20 m² chacun et un 3 ème d' une hauteur de 3,20 m avec une superficie d' environ 30 m². Terrain paysagé, magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur (avec local technique ), une cuisine d' été qui vous permettra de rester à l' abri lors de vos soirées. Assainissement tout à l' égout. Chauffage gaz de ville et PAC pour la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Safti silvana lemoine et kévin trehin vous présente : maison dans une impasse au calme d'un lotissement proche des commerces construction 1991 sous ardoise naturelle se compose sur une sous-sol avec garage, atelier et buanderie au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11.90 m², un salon séjour de 37 m² salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, une chambre (11.80 m²) et un wc a l'étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau et une pièce de rangement, une salle d'eau spacieuse et un wc terrain de 812 m² bien exposé système de chauffage électrique au sol + poêle à granules + convecteurs électrique à l'étage assainissement collectif travaux récent : 2022 remplacement des menuiseries au rdc installation d'un poêle à granules porte de garage sectionnelle motorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Élégante maison familiale en plein centre-ville – Rare sur le marché ! ?Maison de 9 pièces - 238 m² | Terrain de 726 m² Locminé (56500) | 398 000 € ? Les points forts de cette propriété : ?Emplacement idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et avec les écoles à moins de 5 minutes à pied. ? Tranquillité absolue : Un magnifique jardin clos de murs en pierres (style jardin de curé), entièrement sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. ? Prestations rares : Un double garage (une perle rare en centre-ville) et un atelier indépendant, idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou laisser libre cours à vos projets de bricolage. ? Potentiel unique : Une dépendance offrant de belles perspectives de rendement locatif ou un espace parfait pour une profession libérale. ? Description du bien ? Cette superbe propriété de 238 m², excellemment classée en DPE (C), allie le charme de l'ancien (construction de 1820) et le confort moderne. Elle saura s'adapter à tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. ? Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos envies. Bureau pour le télétravail, salle de sport, espace pour une profession libérale, salle de jeux ou coin bien-être. À vous de choisir ! ?À l'étage (le lieu de vie principal sur 2 étages) : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière (salon / salle à manger) réchauffée par un poêle chaleureux, offrant une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace, ainsi que 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose de 3 salle de bains. ? À l'extérieur : Le coup de cœur continue avec un terrain de 726 m² comprenant une terrasse et un jardin clos en pierres (jardin de curé), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. En bonus : plusieurs arbres fruitiers, un double garage, un immense grenier et un atelier très pratique pour le stockage ou le bricolage. ? L'avis du conseiller : Une opportunité rare à ne pas manquer en plein cœur de Locminé. Idéal pour une grande famille ou pour un double projet habitation / investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.