Vente maison 6 pièces 150 m² Leudeville (91630)

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Il s'agit d'une maison familiale de 1974 construite sur un terrain de 503 m² composé d'un sous-sol total, d'un rez de chaussée surélevé ainsi qu'un étage. La maison n'est mitoyenne que d'un côté, on y accède par quelques marches qui nous mène à un balcon, l'entrée dessert toutes les pièces, la cuisine dinatoire fermée, le séjour salon / salle à manger traversant, la salle de bain, les wc séparé ainsi qu'une chambre. Le séjour traversant, possède une cheminée fonctionnelle, il s'étend d'un côté sur un balcon à l'avant de la maison et ainsi qu'une terrasse à l'arrière qui donne sur le jardin. Au 1er étage on y trouve 3 chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un wc séparé et un espace mansardé qui vous permettra d'y faire votre bureau, un dressing ou une salle de jeux. Le sous-sol possède un garage double, un espace chaufferie / buanderie + un espace rangement / stockage. Toutes les huisseries sont récentes avec volets roulants électrique par télécommandes individuelles ainsi qu'un système de fermeture centralisé. proche du centre ville et de toutes commodités, écoles, transport, commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Maison familiale 150 m² – 4 chambres – Sous-sol total / Appartement indépendant – Garage – Marolles-en-Hurepoix Située au cOEur de Marolles-en-Hurepoix, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, écoles et de la gare RER C, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, profitez d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès direct à un balcon surplombant le jardin de 406 m². Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres avec potentiel de création d’une salle d’eau. Le véritable atout du bien : un rez-de-jardin aménagé en appartement 2 pièces d’environ 45 m² (ou sous-sol total selon vos besoins), idéal pour location, profession libérale, activité indépendante ou espace de stockage. Les + du bien : 4 chambres Appartement indépendant / fort potentiel d’aménagement Garage double & stationnements Climatisation, fibre, volets roulants électriques Proche gare RER C, écoles, commerces et N20 Une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison de 146 m² habitable et 160 m² au sol, comprenant séjour double 33 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, palier / bureau, nombreux rangements, cellier, abris de jardin, garage attenant de 23 m², et terrain de 552 m². Proche centre ville, ecoles et commerces. Prix : 322 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 25 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat de vente n° 433317 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.

Iad france - laurence fornarelli vous propose : exclusivité – quartier recherché - 80 arpents au coeur d’un environnement résidentiel particulièrement prisé de brétigny-sur-orge, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 88 m², parfaitement pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et conviviale vous accueille avec une belle chambre. Le vaste espace de vie, composé d’un double séjour baigné de lumière et d’une élégante cuisine ouverte, crée un véritable lieu de partage au quotidien. Le salon s’ouvre naturellement sur une grande terrasse et un superbe jardin, véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou les réceptions estivales. À l’étage, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille sereine dans l’un des meilleurs quartiers de brétigny-sur-orge. Une belle opportunité à à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : * Charmante Maison Kaufman avec Jardin sud sans vis-à-vis et double Garage à Brétigny-sur-Orge * Bienvenue dans cette belle maison de 5 pièces située à Brétigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1989, cette maison de 115 m² sur un terrain de 331 m² saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, plein pied sur jardin, un grand salon cathédral traversant, lumineux de 34.23 m² avec cheminée, pour une luminosité optimale, une chambre suite parentale avec sa salle de bain, douche neuve, un toilette indépendant, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un double garage, et un espace terrasse de 25 m². À l’étage, un patio de 10 m² pour un espace télétravail, une chambre avec dressing et une autre donnant sur jardin. Chaque espace a été soigneusement aménagé avec placards pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau. * Avantages * - Garage pour stationner en toute sécurité 2 voitures plus 2 parkings devant. - Terrasse et jardin exposition plein sud pour profiter de moments de détente en extérieur - Proximité des écoles, de la gare, du lycée et du centre-ville La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la cheminée et le chauffage individuel au gaz naturel. * Points d'Intérêt * - Ecole à 5 minutes à pied - Gare à 13 minutes à pied - Lycée à 10 minutes à pied - Centre-ville à 15 minutes à pied Une rénovation est à prévoir pour moderniser certains espaces et optimiser le potentiel de cette maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et familial. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts et le charme de cette propriété unique à Brétigny-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale lumineuse au cœur du village de Vert-le-Petit. À deux pas des écoles maternelle et primaire, cette jolie maison surélevée sur sous-sol offre environ 85 m² habitables parfaitement optimisés sur un terrain de 433 m². Elle comprend : - une pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, - une cuisine entièrement aménagée et équipée, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - WC,  - une salle d'eau - WC et un bureau et / ou dressing. Le sous-sol total aménagé d'environ 55 m² accueille une buanderie - espace cuisine, une pièce aménagée en salle de sport ainsi qu'un garage pouvant recevoir jusqu'à 2 véhicules. Maison très lumineuse grâce à son excellente exposition. Un cocon idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Mennecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.