Vente maison 6 pièces 137 m² Lésigny (77150)

Située à Lésigny (77150), au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche. Implantée sur une belle parcelle de 835 m², elle offre une terrasse bien exposée, un jardin entretenu, ainsi que 2 à 3 stationnements et un garage. Ce pavillon de 149 m², faisant partie des plus grands modèles de la résidence, propose un agencement idéal pour une famille : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine fermée avec cellier, ainsi que trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, complétées par une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne. Atouts importants : toiture refaite et fenêtres en PVC, un vrai plus pour sécuriser votre investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Située à Lésigny (77150), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable dans la résidence Le Parc, offrant des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un snack et des terrains de tennis. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et fonctionnalité. Sur un terrain de 777 m², cette maison de 139 m² dispose de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud. Elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, d'un cellier. Le bien comprend également au RDC 2 chambres avec placard, une salle d'eau + WC. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec placard et dressing, une salle de bain + WC. Avec son agencement pratique et son garage attenant, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette maison de 150 m² (136 m² carrez) très bien entretenue, située dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles et forêt. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un toilette. À l'étage le palier dessert 5 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Le second étage donne place à des combles d'une surface d'environ 40 m² à finir d'aménager. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 986 m² sans vis-à-vis avec piscine hors sols, verrière et abris de jardin. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Magnifique Maison de 104 m² aux normes PMR Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison individuelle à Lésigny est l'endroit idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 104 m² bénéficie d'un terrain de 141 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial donnant sur une spacieuse véranda. L'ascenseur se situe dans le séjour. Une cuisine aménagée et équipée, WC A l'étage : deux spacieuses chambres, la troisième est actuellement en bureau avec l'arrivée de l'ascenseur. Une salle de bain aux normes PMR WC séparés Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Cette maison possède également un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Le quartier résidentiel de Lésigny offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces à proximité. Vous pourrez également profiter des nombreuses balades et activités de plein air dans les environs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Maison Kaufman & Broad de 2006, accolée (2 murs), à deux pas des commerces. 89 m² habitables. Extrêmement bien entretenue ! Elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et placard, une cuisine indépendante équipée (plaque 5 feux gaz, four, hotte, lave-vaisselle, double évier), un séjour double exposé EST donnant sur la terrasse, un wc, un garage intégré. À l'étage et sur plancher béton, dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Combles aménageables. Abri de jardin. Parcelle de 156 m². Double vitrage, chauffage au gaz (à condensation de 2023), toiture et ravalement nettoyée, compteur Linky, porte de garage motorisée et isolée, volets battants au rdc, volets roulants à l'étage, aucune anomalie électrique et gaz. Idéale première maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 129 m² habitable (154 m² au sol) comprenant : entrée avec placard, séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, cabinet de toilette, placard. À l'étage : une chambre parentale avec salle de bain et grand placard, une chambre avec dressing, une chambre avec balcon et une chambre. Garage, buanderie. Terrasse avec barbecue et jardin arboré avec portique de jeu. Porte de garage et portail automatiques. Volets roulants en façade. Maison édifiée sur un terrain arboré de 542 m². À deux minute à pieds de l’école Villarceau, collège également accessible à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.