Iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : LES ROUSSES - Vue sur le Lac des Rousses. Venez découvrir cette grande maison familiale mitoyenne de 181 m² environ pleine de charme avec un jardin de 2343 m² environ. L'entrée dans la maison se fait depuis le jardin, qui est clôturé et sécurisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle de séjour lumineuse avec un poêle à bois donnant accès à la cuisine ouverte aménagée et équipée. On trouve également une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec un coin buanderie, un toilette séparé et un grand cellier ou un bureau ou une chambre. En montant à l'étage vous arrivez sur un espace détente ouvert avec la vue sur le lac des Rousses desservant 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec un toilette. Au dessus des chambres, un grenier est aménagé en mezzanine. La jardin est entretenu et arboré avec des arbres fruitiers. Une terrasse plein sud vous charmera avec vue sur le lac et les pâtures. Ce bien se complète avec un garage double véhicule construit en 2022 avec une porte électrique. Maison rénovée et très bien isolée. Cette maison sera vous charmée par ses prestations. Chauffage avec poêle à bois au rez-de-chaussée et chauffages électriques (radiateur à inertie sèche) à l'étage. Double vitrage partout et fenêtres avec isolation phonique à l'étage. La maison se situe à 20 min du Brassus, à 40 mins de Genève et 40 mins de Lausanne. Contactez moi pour plus d'informations. À très vite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 343 m²
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 258 et 1 702 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 et 1 702 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.