Vente maison 6 pièces 206 m² Lecumberry (64220)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabelle Mauxion vous propose : MAISON SUR LES HAUTEURS DU PAYS BASQUE à 15 mn de St Jean-Pied-de-Port Bien rare sur le marché, cette splendide maison contemporaine construite en 2008 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Nichée sur un terrain paysagé de 2 279 m², elle vous garantit calme, intimité et bien-être au quotidien avec une vue époustouflante ! Avec une surface habitable généreuse de 226,11 m², cette propriété se distingue par des espaces lumineux, ouverts et soigneusement agencés : •Une pièce de vie de plus de 70 m², avec cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale. un salon chaleureux de 30 m² orienté vers la nature et les montagnes. •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. •Trois chambres confortables et un bureau. Une pièce zen avec jacuzzi et sauna pour vos instants de détente. •Buanderie, cellier, nombreux rangements et un garage complètent ce bien ultra-fonctionnel. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de chauffage au sol, poêle de masse, climatisation, double ventilation, domotique, fibre optique, système de vidéosurveillance, interphone, et bien plus encore. Profitez de deux grandes terrasses idéales pour vos repas en plein air, ainsi qu’un jardin paysager parfaitement intégré à la nature environnante. Une piscine au sel équipée d’une pompe à chaleur, ainsi que divers aménagements extérieurs, vous permettront de savourer pleinement des beaux jours. Enfin, cette maison se distingue par sa quasi-autonomie grâce à un excellent rendement énergétique et un système de filtration des eaux performant. ⸻ Un bien rare, mêlant confort, technologie, nature et sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jacuzzi
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 206 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr