Vente maison 6 pièces 314 m² Le Pontet (84130)

Christophe nicolas (ei) 84270 vedène. Très belle villa de 173 m² à vendre sur une grande parcelle arborée de 1400 m² dans un joli quartier de vedène. Elle comprend au premier étage une très grande pièce à vivre de 80 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse au bord de la piscine, à l'étage : trois chambres dont une avec un solarium de 30 m² et une avec une terrasse de 6 m², une sdb. Au rdc, une lingerie, un cellier et un garage de 53m3. Dans ce grand jardin se trouve une belle piscine de 11ml x 5ml nouvellement carrelée en grès céram, type pierre de bali. Portail automatique. Au prix de 650 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480 euros et 3 410 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431 327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

AVIGNON Bastide familiale avec piscine et parc arboré à 10 minutes d’Avignon À seulement 10 minutes d’Avignon, dans un environnement champêtre recherché, découvrez cette élégante bastide familiale offrant calme, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain arboré de 1 556 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. La maison développe environ 214 m² habitables et propose : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis un séjour chaleureux avec cheminée une cuisine équipée fonctionnelle de larges terrasses propices aux moments de convivialité À l’extérieur, la piscine et son pool house aménagé offrent un espace de détente privilégié, dans une atmosphère paisible. Des dépendances complètent l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Les atouts Bastide familiale de caractère 214 m² habitables – 5 chambres Terrain arboré de 1 556 m² Piscine et pool house Environnement calme et champêtre Proximité Avignon, gare TGV et autoroute Conclusion Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SUR LES HAUTEURS DE VEDENE Jolie maison d'architecte non mitoyenne des années 1970 surplombant quartier résidentiel tranquille, vue agréable. Edifiée sur un terrain de 1400 m² environ, offrant : Au rez de chaussée : grand garage de 50 m² environ avec porte motorisée deux pièces à usage de cave / cellier, accès aux pieces de vie de l'étage à travers une pièce à vivre Au premier étage : Grand espace de vie de 80 m² environ, cuisine indépendante, toutes disposant de grandes ouvertures (double virtage aluminium) offrant différentes expositions, palier permettant d'accéder au rdc, wc. Au deuxième étage : Dégagement, trois chambres, dont deux de belle taille (14 m²) donnant sur terrasses privatives à ces dernieres, une salle de bains. À l'extérieur, jardin distribuant l'ensemble du rez-de-chaussée et étage, donnant sur une somptueuse piscine 5x11m, superbement rénovée. Un bien rare par ses volumes et sa luminosité.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe plus de 153 m² habitables au cœur de Vedène. Édifiée en 1987 et récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et familial. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes de vie et son parc d'environ 1 950 m², elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie conviviale qui profitent d'une belle lumière grâce à une orientation plein sud, et une triple exposition (Sud, Est, Ouest). Les sols en pierre naturelle renforcent la qualité de l'ensemble, tandis que la climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine très lumineuse avec double piano Flacon s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée grâce à sa verrière et son accès direct à une grande terrasse couverte pour des repas partagés en famille. Une buanderie indépendante d'environ 10 m² (non comptée dans la surface habitable) vient compléter cet espace, idéale pour gérer linge et rangements sans empiéter sur la partie réception. Côté nuit, les 5 chambres proposent chacune de généreux placards intégrés, offrant de nombreux rangements et contribuant à la fluidité de la vie de famille. Une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet d'accueillir parents ou amis en toute indépendance, et 4 chambres à l'étage exposées plein sud se partagent une belle salle de bain avec baignoire d'angle et travertin. Les finitions soignées, associées aux rénovations récentes, permettent de profiter pleinement des lieux sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc magnifique particulièrement bien entretenu avec de nombreuses essences permet de profiter des longues journées d'été à l'ombre ou au bord de la piscine. L'arrosage automatique facilite son entretien. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine, au cœur de ce vaste terrain, s'intègre naturellement à l'ensemble et crée un espace de détente très appréciable dès les beaux jours. La parcelle offre également un stationnement aisé grâce à un garage et plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 500 m, l'école maternelle Alphonse Daudet permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Le parc Bardi, situé à environ 700 m, offre un espace vert appréciable pour les promenades et les moments de détente en plein air. Ces équipements de proximité participent à la qualité de vie et au caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière -Isolation par l'extérieur -Panneaux photovoltaiques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : Idéalement située, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette superbe demeure de plus de 270 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son magnifique jardin paysager entièrement clos, agrémenté d’une piscine traditionnelle 10x5 et d’un agréable espace détente. La maison : Actuellement organisée en 4 logements indépendants (dont 2 studios), elle offre un potentiel locatif immédiat très intéressant. Mais elle peut tout aussi facilement être repensée en une seule grande habitation familiale, sans aucun travaux nécessaires. Vous y trouverez 10 pièces au total, dont 7 chambres et 4 salles d’eau, idéales pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Confort & prestations : Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l’étage et dans un studio Menuiseries PVC double vitrage, volets bois double lame & baies vitrées avec volets électriques Aspiration centralisée À l’extérieur : Exposition plein sud et totale intimité Jardin verdoyant avec forage, puits et espaces détente Abri voiture, dépendances couvertes et vaste espace de stationnement Portail automatique Permis de construire accepté pour une extension préalablement prévue. Un lieu unique alliant charme, tranquillité et confort moderne, à deux pas de toutes les commodités. Une propriété rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas de 271 m² avec fort potentiel – habitation + revenus locatifs Ne tardez pas à venir découvrir ce superbe mas de 271 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif ou projet mixte. Habitation principale La partie principale se compose : D'un spacieux salon / salle à manger d'environ 40 m² D'une cuisine indépendante de 22 m², idéale pour les repas en famille Côté nuit : 1er étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 17 m² Une salle d'eau de 6 m² 2e étage : Une grande chambre de 25 m², parfaite pour un adolescent ou une suite parentale Possibilité d'aménager une 4e chambre d'environ 23 m² Annexes – Idéal investissement locatif Le bien dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour de la location meublée ou saisonnière. Appartement 1 (environ50 m²) : Salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25 m² Chambre en mezzanine Salle d'eau Climatisation réversible Appartement 2 (env. 50 m²) : 2 chambres Salon / salle à manger avec cuisine ouverte Salle d'eau Dépendances et potentiel supplémentaire Grange de plus de 45 m² : idéale pour les passionnés de mécanique, bricolage ou stockage Possibilité d'aménager cette grange en 3e logement (arrivée d'eau déjà existante) Caractéristiques techniques Construction sur radier Raccordement au tout-à-l'égout Double mode de chauffage : cheminée à l'ancienne + chaudière gaz Un bien rare offrant de multiples projets : grande maison familiale, gîtes, location courte durée ou investissement patrimonial. Référence agence : 0000.