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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)

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Vente maison 6 pièces 187 m² Le Lavandou (83980)

2 960 000 €

Maison 6 pièces Le Lavandou (83980)

Vue féerique dans un domaine sécurisé. Plage à pieds Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas (en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d’or. Sur un terrain de 1747 m², villa ( + piscine) d’architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d’une surface de 187 m² habitables. L’ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d’un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L’habitation se compose, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d’été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l’architecture d’un bateau, est unique; et les extérieurs, où l’utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain : un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d’été (fonctionnel), sans vis-à-vis, au calme avec du charme (pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 747 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.