Vente maison 6 pièces 134 m² Le Havre (76620)

LE HAVRE-BLEVILLE- Belle construction traditionnelle pour ce bien très spacieux et lumineux, édifié sur une parcelle de 688 m² proche commerces et moyen de transport. Maison à rénover. Elle s'étend sur une surface de 135 m² / 2 niveaux avec une vie de plain-pied. Une entrée, un séjour-salon, cuisine, WC, 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée assurent une circulation aisée avec ses grands dégagements. À l'étage sous une belle charpente d'une surprenante hauteur, une grande chambre de 43 m² pouvant être divisée. Son exposition est optimal avec de grandes ouvertures orientées au Sud et Est L'atout majeur de ce bien est également son sous-sol total qui lui confère une possibilité de rangement inattendue. Possibilité de garer 2 véhicules voire 3 ! Grand jardin. Elle n'attend que vous pour imaginer une belle remise aux goûts du jour ! DPE E en date du 19 / 12 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par M. Anne Perrot agent commercial enregistrée sous le n° 847762358 Référence agence : 13616.

Vous recherchez une maison confortable pour votre famille, nous vous proposons de venir cette maison située à 5 minutes à pied de la place Sainte Cécile. Vous disposerez d'un espace de vie très agréable avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau séjour, l'ensemble faisant 42 m². À cela une véranda chauffée de 20 m² s'ajoute, elle donne sur un joli jardin clos exposé Sud. À l'étage, 3 chambres de belles tailles permettront à chaque membre de la famille d'avoir son espace. Un grand garage traversant avec porte électrique vous permettra de stationné votre véhicule. Le DPE de la maison donne une note en D. L'agence est à votre disposition pour tous renseignements complémentaire et pour l'organisation des visites. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, agent commercial. Référence agence : 0000.

Bois de bléville (76620 ) - maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, ce bien est fait pour vous ! Maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme avec vie de plain-pied et espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie de 29 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse - suite parentale avec dressing, salle de douche moderne et wc séparé - espace bureau, parfait pour le télétravail ou autres. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec buanderie et wc. Terrasse à l'étage, accessible depuis une chambre côté extérieur : - deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, accessible depuis une chambre les + : - chauffage électrique + poêle à bois, - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques alu, - dpe c, excellente isolation ? Faible consommation énergétique - maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - traversante et très lumineuse, rare dans le secteur stationnement facile et accès rapide aux écoles, commerces et transports une maison complète, saine, économique, moderne, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 265.000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. - dpe : "c", ges "a" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428973cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika gouveia vous présente une maison unique du havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier sainte-marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire. Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites. Ancien petit hôtel à l'époque où sainte-marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force : * grands volumes * étages indépendants * circulation fluide * possibilités d'usage multiples et évolutives distribution idéale sur quatre niveaux ### rez-de-chaussée ? L'espace de vie familial * grande cuisine familiale * salon chaleureux * véranda chauffée ouvrant sur la cour * wc * accès direct à la cour et au garage ### premier étage ? Pour parents et enfants * deux chambres lumineuses * salle d'eau avec wc ### deuxième étage ? Espace indépendant * deux chambres dont une équipée d'une kitchenette * idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire ### troisième étage ? Combles aménagés * deux chambres mansardées équipées de kitchenettes * parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative un garage dans une impasse sainte-marie : une rareté très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité. Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché. ## cour pavée et dépendance : un patio protégé * sans vis-à-vis * lumineuse * idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents * dépendance pratique pour le rangement ou les vélos une maison ancienne ? Mais parfaitement entretenue depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin. Les travaux essentiels ont été réalisés : * charpente et sablière remplacées en 2023 * étanchéité de la toiture et solin refaits en 2023 * évacuation du sous-sol reprise en 2023 * chaudière saunier duval entretenue (contrat 2025 ? 2026) * ramonage récent une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies. Pour les investisseurs : une double opportunité même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à : * plusieurs étages déjà aménagés en studios * un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois * la proximité immédiate du pôle universitaire du havre * une forte demande étudiante * une structure idéale pour la colocation ou la courte durée * une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds l'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs. Localisation - quartier sainte-marie * impasse calme * tramway accessible à pied * commerces et écoles à proximité * gare rapidement accessible * université du havre à quelques minutes un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants. Dpe : d (186 kwh / m² / an) consommation d'énergie primaire : 24 774 kwh / an, soit 186 kwh / m² / an ges : d (40 kg co ?/ m² / an) émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg co ?/ an, soit 40 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnements compris) dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 et valable jusqu'au : 05 / 01 / 2035 prix : 209 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs. Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel. * une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace. Un bien unique à sainte-marie, prêt à accueillir la vôtre. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied 112 m² rénovée, moderne et sans vis-à-vis ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison pratique et chaleureuse où poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison non mitoyenne de 110 m², entièrement de plain-pied, saura vous séduire dès la première visite. À l'intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour de douces soirées d'hiver. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bel agencement. Sans oublier la buanderie pratique et le garage de 18,5 m², parfaits pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé (sud-ouest), idéal pour savourer le soleil du matin au soir. Une terrasse récente vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas d'été, détente et rires partagés. Les + : maison de plain-pied et non mitoyenne cuisine récente jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest cheminée garage et buanderie ravalement neuf dpe c un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à deux pas des commodités ! Située dans le quartier de l'eure, quartier en plein essor, vous bénéficierez très prochainement d'un arrêt de tramway à côté de la maison. Prix : 258 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427435. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de ville de 77 m², idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle dispose également d'un garage et d'une cour intérieure, un véritable atout en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un toilette, un placard de rangement, l'accès direct à la cour intérieure, et un garage privé, rare et pratique. À l'étage, la maison propose : deux chambres lumineuses, une salle de bain confortable. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 931308.

À graville, venez découvrir cette maison moderne de 97 m², entièrement rénovée, exposée plein sud, idéale pour une famille. Les points forts : maison clé en main 4 chambres suite parentale au rez-de-chaussée terrasse et jardin garage de 28 m² au rez-de-chaussée : une entrée une pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour / salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche une buanderie de 3,7 m² un wc séparé à l'étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune une salle de douche de 4 m² les atouts supplémentaires : combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 m garage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos terrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m² vue dégagée sur la ville rénovations récentes : maison rénovée en 2025 isolation intérieure réalisée en 2025 toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennale ravalement de façade en 2025 fenêtres double vitrage pvc et aluminium oscillo-battantes chauffage électrique économique avec radiateurs de 2025 le dpe a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable. Situation : proche des commerces et des écoles à 2,5 km de la gare à 3,5 km de la plage transports en commun à proximité, tramway prévu en 2027 fibre et tout-à-l'égout pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06x48x60x33x60. Sophie amri votre conseillère en immobilier en normandie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - greffe de le havre) sophie amri entrepreneur individuel 06 48 60 33 60 - réf. 934791.

Iad france - sandra le grix vous propose : * nouvelle maison non mitoyenne haut graville * dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée, donnant accès sur le garage, d'un séjour salon avec cuisine fermée et vue dégagée sur la ville, d'une terrasse exposée plein sud (possibilité de l'agrandir), d'une chambre, buanderie et salle de bain. En sousplex vous trouverez 2 chambres, avec bureau et seconde salle de douche et accès direct au jardin. Pour plus de confort vous bénéficiez d'un wc séparé sur chaque niveau. Chauffage électrique, fenêtres changé en 2023. Bien atypique et rare à la vente ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra le grix vous propose : * maison non mitoyenne graville * dans une rue calme, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette maison non mitoyenne sans travaux avec jardin et sous sol complet. Elle se compose au rdc de l'accès garage avec porte motorisée, un sous sol complet réparti avec un espace buanderie, atelier et cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse sans vis à vis. À l'étage se trouve le séjour salon avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc, au 2eme étage se trouve une très grande chambre, avec un bureau et une salle de bain avec baignoire douche et wc et un dressing. De plus il y a de nombreux abris de jardin sur la parcelle et vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le jardin dispose aussi d'un espace potager. Très bonne note énergétique en d ! Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra le grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.