Vente maison 6 pièces 115 m² Le Grand-Bourg (23240)

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m² au sol avec grenier aménageable. La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par ia vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250 m², et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc.) le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire. Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé ce bien est proposé au prix de vente de 174 900 euros dont les honoraires de 9 900 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison familiale de plain-pied 4 chambres, prête à vivre, et sans travaux à prévoir ! C'est un bien rare ! Et à seulement 20 kms de Guéret ! Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2012, offrant environ 94 m² habitables sur un beau terrain arboré de 990 m², dans un environnement calme en lotissement. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse de 60 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cellier complète la partie jour. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 15 m², avec accès aux combles. Il est équipé d'une prise Green'Up, permettant la recharge d'un véhicule électrique. Les équipements et prestations : * Poêle à granulés installé en 2022 (1 palette par an à peine avec télécommande à distance avec le téléphone) * Radiateurs électriques * Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 * Fenêtres PVC double vitrage * Volets bois * Fibre optique * Maison raccordée au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, avec de beaux espaces extérieurs et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de Bénévent-l'Abbaye, découvrez cette authentique maison qui offre un charme rare et plusieurs possibilités d'aménagements. Avec sa tour et son remarquable escalier à vis en granit, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine autant que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère ou les familles en quête d'un lieu de vie intergénérationnel. D'une superficie de 139 m², cette demeure peut être occupée comme résidence principale ou être aménagée en quatre logements distincts. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprend une pièce de vie, une petite cuisine équipée et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une seconde partie est composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée en granit (poêle à bois), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Buanderie commune. Au premier étage, un appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une magnifique cheminée en granit avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain. Un studio est aménagé avec sa cuisine et une salle d'eau privative. Combles aménageables sur toute la surface, possibilité d'agrandissement supplémentaire. Côté extérieur, la maison possède de nombreux atouts : les deux granges, deux caves voûtées, un terrain arboré et une place de parking. Toiture rénovée par un maître artisan, en ardoise naturelle - huisseries bois double vitrage récentes - électricité aux normes, aucune anomalie électrique - raccordée au tout-à-l'égout - chauffage au bois + radiateurs électriques. Cette propriété atypique, riche d'histoire et de cachet, constitue une belle opportunité, à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités offertes par cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) 06 26 86 49 44 vous propose cette superbe VILLA familiale à 40 km de Limoges, construction en pierre granit et en brique, surface habitable 185 m², sur sous-sol et sous les combles aménageables, un beau jardin et une grande terrasse accessible par les pièces de vie, 4 chambres et 2 salles de bain. Des belles marches devant et une allée au tour de de la maison qui vous amène vers l’entrée du garage. Une belle ancienne cheminée / insert dans la grande salle à manger / séjour avec ses trois double porte fenêtres qui donne accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée aussi un accès à la terrasse et au jardin par une double porte fenêtres. Située dans le bourg du village, dans un quartier calme et à proximité des commerces, une maison de santé et les écoles (école primaire et collège).  Au sous-sol : Deux pièces aménagées, une cave avec le sol couvert par des gravillons, un évier, un grand garage pour plusieurs voitures, coin atelier et la chaufferie avec une chaudière au fuel.   Détails techniques :   la menuiserie est en double vitrage aluminium blanc, la toiture en bon état en petites tuiles et isolée, jardin clôturé, deux portails, un portillon, le sol est en carrelage, la grande pièce de vie avec un beau parquet et dans les chambres de la moquette, électricité à revoir et l’assainissement raccordé au collectif.   Venez visiter et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail moniquebults23@gmail.com Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, Inscrit au RSAC Guéret no 442673760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Baisse de prix pour cette très belle propriété de 250 m² avec un parc arboré de 4518 m² à 10 mn de La souterraine et 20mn de Guéret. Cette propriété présente plusieurs espaces et bâtiments qui peuvent permettre la création d'un gîte ou le logement d'une personne indépendamment de la maison principale. L'accès très facile peut également laisser envisager une utilisation pour un commerce ou un atelier. Le corps de bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 175 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine de 26 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², un salon de 32 m² avec cheminée tubée et insert Jotul, un local chaufferie avec chaudière à granulés et ballon tampon de 400 litres, un wc séparé, une véranda de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13,5 m², 16 m² et 12,5 et une salle de bains de 9 m² avec WC. Cette partie est équipée de double vitrage et de survitrage Accolé à cette partie habitation, un studio de 39 m² à finir d'aménager, composé d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, une chambre de 12 m², salle d'eau à aménager et un wc séparé. Ce studio est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage central de la chaudière à granulés. Grange attenante à la partie habitation principale de 71 m² avec partie atelier de 38 m² en plus. Un bâtiment en pierre de 36 m² entièrement indépendant dans le jardin est équipé d'un poêle à granulés. Très beau parc arboré plat avec arbres fruitiers et puits accessible depuis la maison ou en façade. cave voûtée. Taxe Foncière : 1200€ Vaste propriété permettant la réalisation de multiples projets à voir sans tarder 175000€ ! Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 610146 ).

Située au coeur du village de Lizières, à 10 minutes de La Souterraine, Lifehome Immo vous propose cette maison à l'intérieur soigné et agréable, complétée par plusieurs espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45 m², conviviale et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 16,5 m², ainsi que d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de rangement, salle de jeux ou pièces d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse d'environ 20 m² ainsi que d'un espace semi-couvert, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave, un grenier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien entretenue et chaleureuse, à visiter et prête à être habitée immédiatement. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.