Iad France - Lea Miguet vous propose : Maison familiale avec jardin et suite parentale – Quartier Bois Aubert Située au cOEur du quartier prisé et verdoyant du Bois Aubert, cette maison accolée d’un seul côté, construite en 2006 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité. Développant 133 m² au sol (115,47 m² loi Carrez ), la maison a été pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un jardin intime, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle communique directement avec le garage et la buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont l’une dispose d’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale, comprenant une salle d’eau privative et des rangements sur mesure, offrant un espace parental confortable et préservé. À l’extérieur, le jardin arboré de 232 m², le garage fermé et la place de stationnement privative, sécurisée par un portail électrique, complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel complété par un poêle à bois, de la fibre optique, d’une alarme, d’une VMC récente… tout est réuni pour un quotidien agréable et sécurisé. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue parfaitement calme, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1833246Iad france - justine daudin vous propose : en exclusivité sur le coudray-montceaux, hors lotissement. Maison individuelle de 120 m² sur 475 m² de terrain clos. En rdc entrée, pièce de vie de 32 m² environ, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, wc et point d'eau (possibilité de faire facilement une salle d'eau). Nombreux rangements espaces entièrement modulables, faites de cette maison en parfait état d'entretien la votre ! Jolie terrasse exposée sud, terrain plat avec arbres fruitiers. Possibilité de stationner dans la propriété petit camion / camping-car… et / ou 3 véhicules. Accès autoroute a6 à 2 minutes, toutes commodités à pieds. Ecole maternelle et primaire, gare routière, gare rer d, nombreuses infrastructures sportives, golf et tous commerces de proximité sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Justine Daudin vous propose : En centre ville, maison entièrement rénovée bénéficiant d'une garantie décennale sur les travaux structurels. Une isolation par l'extérieur et en toiture, conjuguée à des huisseries récentes, volets roulants électriques alu et un système de chauffage par aérothermie, confèrent en prime à ce bien une excellente qualité de performance énergétique. Profitez d'une jolie vue seine depuis la terrasse, et d'une exposition plein sud sur le jardin. Edifiée sur sous sol total avec garage 2 voitures, cave et buanderie cette maison est composée d'une entrée indépendante, séjour de 40 m², cuisine indépendante, 2 chambres de 14 m², salle de bains et wc de plain pied. Dans le combles, 3 chambres supplémentaires. Maison lumineuse très agréable à vivre, avec accès à pied à toutes commodités, berges de seine, groupe scolaire e gare RER D. Golf du Coudray a proximité accès A6 à 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Justine Daudin vous propose : Coup de coeur ! Dans la résidence du bois Aubert, en centre ville, maison individuelle 5 pieces Nexity de 2007, composée comme suit : entrée, double séjour accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, et wc de plain pied. À l'étage dégagement donnant accès à 3 chambres et salle de bains récente avec wc. Etage non mansardé. Place de parking privative dans la propriété en complément du garage. Terrain clos avec abris jardin. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, conduit de cheminée existant, store ban sur la terrasse. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, en prime cette maison bénéficie d'une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE classé C. Lotissement familial à proximité des écoles, de toutes commodités, et de l'accès A6. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - justine daudin vous propose : en exclusivité sur le coudray-montceaux, hors lotissement. Maison individuelle de 120 m² sur 475 m² de terrain clos. En rdc entrée, pièce de vie de 32 m² environ, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, wc et point d'eau (possibilité de faire facilement une salle d'eau). Nombreux rangements espaces entièrement modulables, faites de cette maison en parfait état d'entretien la votre ! Jolie terrasse exposée sud, terrain plat avec arbres fruitiers. Possibilité de stationner dans la propriété petit camion / camping-car… et / ou 3 véhicules. Accès autoroute a6 à 2 minutes, toutes commodités à pieds. Ecole maternelle et primaire, gare routière, gare rer d, nombreuses infrastructures sportives, golf et tous commerces de proximité sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - laëtitia renassia vous propose : vous recherchez une maison sans travaux au coudray-montceaux avec jardin, proche des écoles, commerces et transports. Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec rangement, un cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un séjour parqueté spacieux et lumineux, un wc séparé. À l'étage, un palier, 3 chambres avec placard, une salle de bains carrelée, un wc séparé. Pour compléter la maison : un garage, une place de parking, fenêtres en double vitrage. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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