Vente maison 6 pièces 313 m² Le Cannet (06110)

Superbe villa contemporaine avec vue mer et piscine - Le Cannet * EXCLUSIVITE * Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243 m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage. Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.

Opportunité foncière à fort potentiel. Le cannet mairie situation stratégique à pied des commerces et restaurants du secteur recherché cannet mairie / vieux cannet. Propriété à rénover intégralement développant 446 m² habitables et près de 100 m² de dépendances sur une parcelle de 2 631 m² orientée sud-ouest, 2 portails sur 1 rue au nord et le boulevard au sud. Piscine existante, un grand garage double et de nombreux stationnements. 3 entrées distinctes pour éventuellement la création de plusieurs unités indépendantes. Emprise foncière significative dans un secteur résidentiel établi, volumétrie importante permettant une reconfiguration complète. La configuration propice à une division en plusieurs lots, à la création de plusieurs unités indépendantes ou un projet de promotion légère ou restructuration haut de gamme. Forte valorisation potentielle post-travaux le bien nécessite une rénovation lourde, mais offre une base structurelle intéressante pour un projet de repositionnement patrimonial. Dossier destiné à des investisseurs, marchands de biens ou opérateurs capables de piloter un programme de rénovation ambitieux. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J en délégation de mandat. Mandat réf : 434570- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clara Goncalves vous propose : Superbe villa d’architecte contemporaine avec vue mer, piscine et espace bien-être – Mougins Située dans l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Azur, cette villa d’architecte construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et confort. Développant 389 m² habitables sur un terrain paysager de 2 140 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception accueille un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur les terrasses et offrent une vue dégagée jusqu’à la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les premier et deuxième étages accueillent cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative et, pour certaines, de dressings aménagés. Chaque suite bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de finitions modernes et élégantes. Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscine de 15 x 5 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un espace bien-être complet en rez-de-jardin : Hammam Bain balnéo Cuisine d’été Chambre indépendante La propriété dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de nombreuses places supplémentaires dans la cour. Modernité, élégance se rencontrent dans cette villa d’exception. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 999745466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante propriété de 265 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien. Dès l’entrée, un hall cathédrale met en valeur de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L’espace de vie, spacieux et convivial, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une buanderie. L’ensemble donne accès à de larges terrasses ainsi qu’à un superbe jardin méditerranéen d’environ 1 650 m². La partie nuit propose actuellement quatre suites confortables. Deux d’entre elles se situent en rez-de-jardin, dont une remarquable suite parentale avec dressing. À l’étage, deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Un espace dressing supplémentaire permet facilement d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 x 5,5 m équipée d’un volet roulant électrique, ainsi qu’un pool-house d’environ 45 m², pouvant être fermé et utilisé toute l’année. Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et 20 minutes de la Croisette, la propriété dispose également de plusieurs abris pour véhicules et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare alliant confort, volumes et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa rénovée dans un domaine fermé - Mougins Villa rénovée dans un domaine fermé Située à proximité de toutes les commodités - boulangerie, école et club de golf - cette magnifique villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier calme avec une orientation sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa comprend quatre chambres de maître spacieuses au rez-de-chaussée. À l'étage, une cinquième chambre de maître peut également servir de bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. L'espace de vie ouvert, également situé à l'étage, donne directement accès aux terrasses et à la piscine. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de haute qualité. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité.

À Mougins, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain de 3 370 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la villa se compose actuellement de trois appartements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif. L'architecture aux influences méditerranéennes séduit par ses nombreuses terrasses, ouvertes et couvertes, dans un élégant style espagnol. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, renforce le sentiment de calme et d'intimité, tandis qu'une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant encore au potentiel de la propriété. Côté confort, la villa est entièrement raccordée aux réseaux essentiels : fibre optique, eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et d'électricité, elle se prête parfaitement à une exploitation locative optimisée. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété aux multiples facettes, alliant volume, charme et potentiel, idéale pour un projet ambitieux ou une vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 3 378 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3979.