Vente maison 6 pièces 125 m² Le Bouscat (33110)

Située dans la commune du Bouscat (33110), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de commerces, écoles, espaces verts et Tram Sur une parcelle de plus de 750 m², cette maison présente un extérieur accueillant avec un espace extérieur généreux incluant 3 places de parking et un garage non attenant. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable de 113 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une cuisine séparée et un cellier. Elle offre un réel potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Située à Bruges, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme proche des transports et de l'école La Marianne. Le jardin et la terrasse exposée à l'Ouest invitent à la détente, agrémentés d'une piscine chauffée. L'extérieur dispose également d'une place de parking et d'un garage fermé pour faciliter le stationnement au quotidien. En franchissant la porte, on découvre une grande pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière où la cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement au séjour avec son coin salle à manger. Un cellier, un WC et un espace bureau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un second WC, offrant des espaces bien pensés. Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible et un système de chauffage gainable à l'étage. Cette maison se distingue par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située dans la partie intra ? rocade du quartier Migron, quelques pas de l'hippodrome du Bouscat, cette maison récente de 115 ? m² offre un cadre de vie pratique et recherché, proche des transports (Bus, Tram D. ), commerces et commodités. Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, un cellier avec un accès direct au garage, un dégagement avec rangements, des WC, ainsi qu'une suite parentale et une cuisine neuves (2022). À l'étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Iad france - vincent belloc vous propose : le bouscat, maison avec jardin, proche tram d cette charmante maison de style archaconnais est idéalement située, au calme tout en étant à proximité immédiate du tram d arrêt calypso, des commerces et des écoles : jeanne d'arc, tivoli, grand lebrun, jean moulin. Au rez de chaussée vous découvrirez : une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et le jardin orienté plein sud. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil permet le stationnement d' un véhicule. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Très bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement remarquable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Propriété 5 pièces 150 m² iad France - Elodie Guillemette vous propose : Opportunité Rare : Maison de 150 m² sur un Vaste Terrain de 409 m² au Bouscat Située dans le prestigieux quartier du Bouscat, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2005, cette propriété saura combler les plus exigeants en matière de confort et de fonctionnalité. La maison, spacieuse de 150 m², se compose de 5 pièces lumineuses. Les 3 chambres généreuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces cosy et intimes dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les pièces de vie sont conçues pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur le salon / salle à manger. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le vaste terrain de 409 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur. Côté commodités, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort quotidien optimal, tout les volets sont électriques également. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, potager. tout est possible sur ce terrain spacieux. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle au Bouscat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 65 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499800 euros. Prix hors honoraires : 479800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante Maison Art Deco au Bouscat avec garage Cette maison de 105 m², sur une parcelle de 405 m² est une véritable pépite pour les amateurs de maisons de charme, ele a conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminée. ) L'intérieur se compose d'une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres.,une salle de bain, wc, une cave complète ce bien Cette maison nécessite quelques travaux À l'extérieur, un charmant jardin sans vis à vis, le garage en fond de parcelle est accessible derrière un grand portail depuis la rue. Le Bouscat est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le cachet unique de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Bouscat, dans une rue calme, entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155 m² à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50 m², entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. À l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100 m². Beau potentiel.

En plein coeur de la Barrière du Médoc, rue calme et prisée, échoppe double de plain-pied avec 2 chambres, séjour double, cuisine qui peut s'ouvrir, buanderie, salle de bains et wc séparé. Un jardin de 150 m², rare sur le secteur. Terrasse. Cave. Possiblité de surélévation ou aménagement combles. Belle hauteur sous plafond. Parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.