Vente maison 6 pièces 125 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison à vendre Laudun-l'Ardoise

Au coeur de Laudun, maison de village d'environ 125 m² actuellement occupé en bureau. En rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 23 m² avec coin cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes. Grandes caves, cour fermée. Accès à un premier niveau, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, salon, une chambre. Au second niveau spacieuse mezzanine, seconde grande chambre, bureau. Ensemble rénové, en très bon état général. Cour, terrasse. Deux entrées possibles. Facilement en utilisable en habitation. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 125 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr