Vente maison 6 pièces 110 m² Laplume (47310)

À Laplume, au cœur du village, maison de 114 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert sur la droite l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un double vasque ainsi que d'un WC suspendu séparé. Sur la gauche, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un grand balcon avec une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Elle dispose également de panneaux solaires, de menuiseries double vitrage et d'une VMC. En sous-sol, un double garage de 60 m² avec ouverture automatique est prolongé par une grande pièce de 60 m², idéale pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Nichée dans le charmant village de Laplume, à une courte distance de 10 km d'Agen, cette maison de 114 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous invitent à profiter du grand jardin de 2200 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, sont conçues pour offrir des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet intérieur accueillant. Le garage double et la cave spacieuse de 140 m² offrent des solutions de rangement pratiques et généreuses. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le calme de son environnement, la climatisation installée en 2015, ainsi que la proximité des commodités du village, telles que la boulangerie, la pharmacie et le café-restaurant. En termes de localisation, le centre-ville d'Agen est accessible en 20 minutes, et la zone commerciale se trouve à seulement 10 minutes. L'école primaire de Laplume, située à moins de 500 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2003 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2200 m² - Garage : 2 places - Cave : 140 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 254 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 20mn d'Agen, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie, cette jolie maison en pierre restaurée en partie, vous attend pour y terminer les travaux de finition Grâce au choix des matériaux de qualité, le charme de l'ancien a été préservé Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte et ilôt central, le sol est en travertin, d'une grande salle d'eau et d'une pièce à rénover de 30 m² pouvant servir de chambre ou salon. L'accès à la cave se fait depuis la pièce de vie, par un large escalier en pierre, très ancien A l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 wc séparé. Un vieil escalier en bois mène aux combles aménageables sur une partie Une ancienne forge pouvant servir de garage et / ou atelier est attenante avec un accès à la maison Les menuiseries sont en PVC double vitrage Travaux à prévoir : toiture de la maison à remanier, chauffage, travaux de finition Commerce, école, pharmacie, médecin à proximité Contactez-moi pour une visite Tel : 07 88 59 62 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 945872.

Implantée sur un joli jardin clôturé, avec vue sur verdure, proche des écoles et des commerces et services, venez visiter cette maison très récente, encore pour de nombreuses années sous garantie décennale et dommage ouvrage. Dés l'entrée vous verrez la qualité de vie qu'offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée avec sa buanderie adjacente. L'espace nuit accueille quant-à-lui un jolie salle d'eau avec wc et douche italienne, un second wc séparé ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Vous aimerez le calme du secteur, le classement en A de ce bien très économique, la climatisation et les menuiseries qui rendent cette maison lumineuse et agréable ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

VENTE : maison contemporaine 4 pièces 90 m² Maison neuve T4 à 5km d'Agen-Sud, dans un secteur recherché. Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus, accès autoroute. ? Modèle Lilas : - 3 chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Porche et placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison neuve 4 pièces 80 m². VENTE : charmante maison T4 à 5km d'Agen-Sud, dans un secteur recherché. Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus, accès autoroute. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .