Vente maison 6 pièces 122 m² Langueux (22360)

Iad France - Louison Beuve vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DÉPENDANCES 150 m² Langueux – Propriété de caractère 7 pièces – 232 m² Implantée en plein centre de Langueux, cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 232 m² et s’inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, au sein d’un parc clos d’environ 1 560 m². Une adresse rare conjuguant proximité immédiate des commerces et tranquillité absolue. Rez-de-chaussée L’accès à la maison mène vers un vaste espace de réception particulièrement lumineux, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre convivial. Cet ensemble se compose de plusieurs espaces harmonieusement liés : salons, salle à manger et véranda ouverte sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que de sanitaires indépendants, assurant un confort de vie de plain-pied. Étage L’étage s’organise autour d’un palier distribuant trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande mezzanine surplombant le séjour. Cet espace supplémentaire se prête aisément à un bureau, une salle de loisirs ou un coin lecture. Extérieurs Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible agrémenté d’un point d’eau et d’un espace dédié aux moments de détente. Des dépendances aux volumes remarquables viennent enrichir l’ensemble : un garage d’environ 70 m² avec grenier de surface équivalente un atelier indépendant d’environ 80 m² Une large zone de stationnement entièrement aménagée facilite l’accès et le quotidien. Cette propriété se distingue par ses surfaces hors normes, ses nombreuses possibilités d’usage et son emplacement central, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Magnifique maison au cOEur du quartier de Cesson à Saint-Brieuc, à 700 m de la plage et des commodités (école, commerces, cabinet médical, etc. ). Découvrez cette belle demeure qui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres spacieuses et son aménagement soigneusement pensé. Construite en 1931 et rénovée avec application dans les règles de l'art, cette maison de caractère, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez, conçue pour offrir un espace intime et chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon convivial ainsi qu'une chambre avec accès directe à la salle d'eau, au premier étage, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles isolés, restent un espace, qui peut offrir selon les besoins, une extension aménageable sur tout le plancher. Pour des instants de convivialité et de calme, un jardin d'hiver, espace de rencontre qui donne directement accès à la terrasse attenante à la maison, elle vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à la fois vaste et intime, verger, potager et paysagé, un “jardin de curé“ au cOEur de la ville. Les équipements tels qu’une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, la fibre optique, l'accès PMR et la ventilation mécanique témoignent d'un souci du détail pour votre bien-être. Côté pratique, un parking extérieur, ainsi qu'un garage, vous permettront de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Moderne à Trégueux 22950 - 4 Chambres Découvrez cette superbe maison située à Trégueux, offrant 136,84 m² d'espaces de vie moderne. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et modernité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les baies coulissantes assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, comprenant une connexion internet haut débit et la fibre optique pour un accès rapide et efficace. L'extérieur est sécurisé par une clôture élégante et offre un éclairage optimal pour vos activités en soirée. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant commodité et style. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. La qualité de vie à Trégueux, combinée avec le design contemporain de cette maison, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 410 euros et 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - César Lucas vous propose : BIEN ÊTRE - 5 CHAMBRES - PROCHE GARE Ce bien rare se distingue par une organisation unique, alliant espaces de réception professionnels et zones résidentielles élégantes, le tout dans une harmonie parfaite entre bien-être et modernité. La première partie du bien est dédiée à l’accueil et à la réception. Elle offre un vaste salon idéal pour recevoir dans un cadre convivial, ainsi qu’un espace restauration entièrement équipé, comprenant une cuisine professionnelle et un bar attenant, parfaitement intégrés à l’ensemble. Cet espace a été pensé pour répondre aussi bien à des usages privés que professionnels. Côté résidentiel, une première zone, dans la continuité de l’espace réception, propose une ambiance Zen et apaisante. Elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande mezzanine offrant un espace polyvalent avec dressing, bureau et sauna, véritable invitation à la détente. Une seconde partie résidentielle, au style résolument contemporain, complète ce bien. Elle dispose d’un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Enfin, la proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et renforçant l’accessibilité de ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou événementiel. Ce bien aux volumes généreux et aux prestations soignées séduira par sa polyvalence, son caractère unique et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louison beuve vous propose : vie de plain-pied – cadre exceptionnel – exclusivité hillion – maison individuelle – 130 m² située à yffiniac, cette maison individuelle s’inscrit dans un environnement verdoyant exceptionnel, au sein d’un parc de 5 180 m² agrémenté d'un étang. Une adresse rare conjuguant confort moderne, tranquillité absolue et un fort potentiel pour des projets professionnels ou personnels. Rez-de-chaussée l’entrée s'ouvre à gauche sur une belle pièce menant à un vaste espace de vie. Celui-ci se compose d'une cuisine et d'un salon / salle à manger, communiquant directement avec un premier garage attenant. À droite de l'entrée, un espace nuit de plain-pied offre une première chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet ensemble se poursuit par une belle suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une seconde salle d'eau et un wc privatif. Étage l’étage abrite une grande chambre mansardée. Cet espace isolé est idéal pour aménager un bureau de télétravail au calme ou une chambre supplémentaire. Extérieurs le terrain de 5 180 m² offre un cadre paisible et sans vis-à-vis avec son étang privé. Une partie de la parcelle est constructible pour l'édification de bâtiments non habitables. Des dépendances aux volumes remarquables viennent enrichir l’ensemble, comprenant notamment un bâtiment avec deux logements indépendants, ainsi qu'un second garage indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louison beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Brieuc (22000), à moins de 20 minutes des plages, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en offrant un cadre paisible à l'abri de l'agitation urbaine. La localité dynamique propose un large éventail de services et de loisirs pour répondre aux besoins quotidiens. Érigée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété dispose d'un jardin paysager exposé plein sud avec terrasse et balcon. Un garage sécurisé et deux places de parking complètent l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée avec rangements luxueux, un superbe salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, une cuisine aménagée avec gout et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes. - À l'étage : Trois grandes chambres de plus de 16 m² avec rangements, donnant sur un balcon / terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. La maison de plus de 180 m² bénéficie d'équipements modernes de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation mécanique et accès à la fibre optique. Tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.