Charmante maison en pierre à rénover, avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m² sur 4934 m² de terrain (dont 904 m² constructible et piscinable), se compose : Au RDC : d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour / salon de 46 m² avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage : d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Un beau jardin arboré (érables et acacias), une dépendance de 50 m², un garage de 19 m² et 2 terrasses de 30 et 40 m², complètent ce bien. Ramonage fait récemment et éligible fibre 904 m² de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m² en zone naturelle non constructible Bien idéalement situé : à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon. Ecole primaire. Cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, authenticité et qualité de vie. Belle opportunité. Prix négociable ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 6a1c9833238be5f8a80e9373Proche de toutes les commodites - 33210 - langon - a vendre maison de type 5 d'environ 140 m² avec garage et jardin. Cette ancienne grange réhabilitée vous propose une entrée, une cuisine de plus de 14 m², un grand séjour de plus de 33 m² avec cheminee, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, quatre chambres entre 11 et 18 m², une salle de bains avec toilette. Vient s'ajouter un garage. À savoir : rafraîchissement à prévoir, fonctionnelle, lumineuse, bien placée, grand jardin. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon avec 4 piècesconstruisez votre maison à langon, idéalement située, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 500 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et les déplacements au sein du logement. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementlangon est une commune accueillante. La gare de langon se situe à environ 800 mètres. L'autoroute a62 est accessible à 2 kilomètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, comme le lycée agricole privé agir, l'école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, tous à une distance raisonnable. Les commerces et restaurants sont présents autour du centre-ville, et un marché hebdomadaire propose divers produits. Nous contactercette vente est proposée au prix de 181 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce de maisons de la côte atlantique se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à langoncontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à langon (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface sur 1 036 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (langon), établissements scolaires, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché centre-ville hebdomadaire. Autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 208 192 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Langon : maison de 4 pièces (85 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) emplacement privilégié - à découvrir à langon (33210) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 1 036 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (langon), établissements scolaires, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché centre-ville hebdomadaire. Autoroute a62 accessible à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 193 630 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 80 m² à langon, 4 piècesconstruisez votre maison à langon, dans un emplacement privilégié, avec une surface de 80 m² sur un terrain de 1041 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est également incluse dans le projet. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et fluide à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 1000 m², idéal pour profiter d'un extérieur généreux. Environnementsituée à langon, la commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité. La gare de langon se trouve à environ 800 mètres. Un théâtre est accessible à 45 minutes à pied, tout comme un marché hebdomadaire situé en centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces sont présents dans les environs. L'éducation est bien présente avec une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, deux collèges dont un privé, et un lycée professionnel, tous accessibles à moins de 1 km à pied. L'autoroute a62 est située à environ 2 km. Nous contacterce bien est en vente au prix de 188098 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire 4 pièces 100 m² proche de langonconstruisez votre maison à langon, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres offrant des espaces propices au repos et à la tranquillité. Elle inclut également une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et la vie de tous les jours. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Environnementlangon est une commune dynamique avec plusieurs établissements scolaires à proximité : lycée agricole privé agir, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry et collège notre dame de verdelais de saint-macaire. La gare de langon se trouve à environ 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Des commerces, restaurants et un théâtre se situent également à proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire au centre-ville. Un cinéma se trouve à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon et demandez maryne lagorce, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .