Vente maison 6 pièces 115 m² Lamballe-Armor (22400)

Iad France - Line Clement vous propose : Longère d’Exception au COEur de la Nature – Maroué, Lamballe-Armor (22400) Au sein d’un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes du centre de Lamballe, se dévoile cette superbe longère familiale, mêlant charme authentique et douceur de vivre. Implantée sur un terrain remarquable de 1 360 m², cette propriété conjugue élégance, espace et tranquillité. Une demeure au caractère affirmé. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel rare. Les 109 m² habitables offrent un cadre raffiné, idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié aux portes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace cuisine – salon – séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud - Une chambre de plain-pied, gage de confort et de praticité - Une salle d’eau élégamment aménagée avec double vasque - WC indépendants - Placard intégré À l’étage : - Trois chambres confortables - Un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre - Une salle de bain avec double vasque - WC indépendants - Placards supplémentaires Confort & authenticité. Le chauffage, est assuré par un un poêle à bois crée une ambiance douce et conviviale en toute saison et une chaudière au fioul, la maison est également équipée d'une chaudière bois non utilisée. L'assainissement est conforme et refait à neuf. Des extérieurs dignes d’une propriété de charme. Le terrain, vaste et harmonieusement entouré par la nature, offre un cadre privilégié pour imaginer jardin paysager, espaces de détente ou projets d’aménagement. La propriété dispose également de : - Un garage fermé - Un double garage ouvert (préau) - Une dépendance en pierre, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe Un emplacement rare. Située dans un petit hameau calme, cette longère bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à deux pas de Lamballe, de sa gare TGV, de ses commerces et de ses services. Une adresse confidentielle, un bien unique. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison avec jardin / 5 chambres / lamballe / au calme / sous-sol + garage independant située au calme, au coeur de la ville de lamballe, cette maison familiale de 124 m² implantée sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre ville. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux, une agréable cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 2021,2 salles de bain, 2 wc, un sous-sol comprenant une buanderie / arrière cuisine et un garage. De plus vous disposerez également d'un autre garage indépendant ! Agrémentée d'un jardin, cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Construite en 1975, cette maison en très bon état offre notamment la fibre optique, un système de chauffage combinant une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, située à proximité immédiate de différents points d'intérêt tels que le collège à seulement 500m, le centre-ville à 900m et un supermarché à 1km, toute la famille trouvera son bonheur dans cette maison néo-bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : LAMBALLE secteur recherché Charmante Maison à Réinventer avec jardin ou terrain a batir et Garage à Lamballe Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves ? ou vous etes un investisseur a la recherche de beaux projets ? Cette maison à Lamballe offre un potentiel exceptionnel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Construite en 1970 et situer sur une belle parcelle de 1121 m²( terrain constructible), cette maison individuelle de 120 m² saura vous séduire par son espace et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine à réaménager ouvert sur la partie salon un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc. L'espace extérieur est également à l'honneur avec un jardin généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en plein air ou scinder le terrain pour batir un autre bien À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement avec les 2 greniers aménageables et un point d'eau à repenser selon vos envies. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, un garage et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Une révision des installations de chauffage est à prévoir pour un confort optimal. Idéalement située à Lamballe, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Laissez libre cours à votre créativité et venez explorer les possibilités infinies offertes par ce bien à réinventer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lamballe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244800 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 pièces avec jardin et garage à Lamballe Nichée dans un quartier paisible de Lamballe, cette charmante maison familiale de 123.5 m² sur un terrain de 1421 m² saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Construite en 1973, elle a su traverser les années tout en conservant son charme et son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses et fonctionnelles, deux salles d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque membre pourra profiter d'un espace privé et chaleureux. Les deux salles d'eau et les WC à cet étage assurent un confort optimal pour tous. Le vaste jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'amuser, se détendre et partager des moments inoubliables. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air. Enfin, un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement des véhicules. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie agréable et saura combler vos attentes en matière de confort et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison avec jardin / 5 chambres / lamballe / au calme / sous-sol + garage independant située au calme, au coeur de la ville de lamballe, cette maison familiale de 124 m² implantée sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre ville. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux, une agréable cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 2021,2 salles de bain, 2 wc, un sous-sol comprenant une buanderie / arrière cuisine et un garage. De plus vous disposerez également d'un autre garage indépendant ! Agrémentée d'un jardin, cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Construite en 1975, cette maison en très bon état offre notamment la fibre optique, un système de chauffage combinant une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, située à proximité immédiate de différents points d'intérêt tels que le collège à seulement 500m, le centre-ville à 900m et un supermarché à 1km, toute la famille trouvera son bonheur dans cette maison néo-bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : EXCLUSIVITE : Charmante maison familiale de 88 m² sur un terrain spacieux de 852 m², située à Lamballe - Tregomar ! Construite dans les années 80, cette maison spacieuse et lumineuse est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour traversant et chaleureux grâce au poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau / de bains, une chambre avec accès terrasse, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'intérieur de cette maison est en bon état, le rez-de-chaussée a été entièrement refait et offre un cadre de vie très agréable. Le premier étage nécessite quelques travaux de rénovation. L'extérieur de la propriété est un bel espace de vie supplémentaire avec une terrasse exposée sud, un espace de stationnement et deux dépendances. Le terrain est clos avec portail électrique et système de sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Longère d’Exception au COEur de la Nature – Maroué, Lamballe-Armor (22400) Au sein d’un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes du centre de Lamballe, se dévoile cette superbe longère familiale, mêlant charme authentique et douceur de vivre. Implantée sur un terrain remarquable de 1 360 m², cette propriété conjugue élégance, espace et tranquillité. Une demeure au caractère affirmé. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel rare. Les 109 m² habitables offrent un cadre raffiné, idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié aux portes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace cuisine – salon – séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud - Une chambre de plain-pied, gage de confort et de praticité - Une salle d’eau élégamment aménagée avec double vasque - WC indépendants - Placard intégré À l’étage : - Trois chambres confortables - Un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre - Une salle de bain avec double vasque - WC indépendants - Placards supplémentaires Confort & authenticité. Le chauffage, est assuré par un un poêle à bois crée une ambiance douce et conviviale en toute saison et une chaudière au fioul, la maison est également équipée d'une chaudière bois non utilisée. L'assainissement est conforme et refait à neuf. Des extérieurs dignes d’une propriété de charme. Le terrain, vaste et harmonieusement entouré par la nature, offre un cadre privilégié pour imaginer jardin paysager, espaces de détente ou projets d’aménagement. La propriété dispose également de : - Un garage fermé - Un double garage ouvert (préau) - Une dépendance en pierre, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe Un emplacement rare. Située dans un petit hameau calme, cette longère bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à deux pas de Lamballe, de sa gare TGV, de ses commerces et de ses services. Une adresse confidentielle, un bien unique. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie jouan vous propose : coup de cœur assuré : maison familiale chaleureuse à la poterie (22400) avec dependance idéalement située à la poterie, aux portes de lamballe-armor, découvrez cette charmante maison familiale qui allie cachet, luminosité et vaste superficie (155 m² habitables). Une perle rare offrant de multiples possibilités, y compris celle d'une séparation en deux logements distincts grâce à ses deux escaliers indépendants. les atouts de la maison * superficie généreuse : 155 m² habitables, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. * charme et authenticité : parquets bois, pièces lumineuses, ambiance cosy et atypique. * double chauffage bois : profitez de la chaleur et de l'atmosphère unique de deux poêles qui assure un confort optimal.