Vente maison 6 pièces 199 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 199 m² avec Jardin et Garage à Lagny-sur-Marne Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 1930 située à Lagny-sur-Marne, à 5mn à pieds de St Laurent-St Joseph et de la place de la Fontaine. Sur 3 niveaux, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme unique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger traversant, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Le séjour ouvre sur une grande terrasse orientée ouest. Au premier étage, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Au rez de jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une salle de jeu, une salle de détente (jacuzzi), une buanderie et le garage. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, la maison est équipée de l'optique fibre, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz ainsi que d'un poêle pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 892 m² et deux places de parking en plus du garage. Cette propriété vous séduira par son authenticité, son charme et son emplacement privilégié à Lagny-sur-Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jacuzzi
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 199 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr