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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à La Robine-sur-Galabre (04000)

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Vente maison 6 pièces 110 m² La Robine-sur-Galabre (04000)

410 000 €

Maison 6 pièces La Robine-sur-Galabre (04000)

Iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : Magnifique villa de 2005 à vendre à 10 minutes de Digne-les-bains, dans un village calme et accueillant. Cette maison, bâtie sur un terrain de plus de 3500 m², est baignée de soleil, sans aucun vis-à-vis et offre un panorama apaisant. Proposant une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 190 m², la maison se compose de : - 1 très belle pièce à vivre de 48 m² intégrant une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec ilot central. - 1 belle véranda de 15 m² exposée ouest et baies vitrées pour accès terrasse - 3 belles chambres de 11 à 13 m² dont 1 suite parentale - 1 salle de bains moderne - 2 WC indépendants (1 par étage) - 1 dressing pouvant faire office de chambre d'enfant - 1 buanderie de 13 m² donnant accès sur le garage - 1 garage de 50 m² dont une partie peut être aménagée en chambre indépendante (isolation des murs faite, fenêtre double-vitrage en place, arrivées et évacuations d'eau présentes) Les prestations : - Portail électrique, visiophone, grande allée pour accéder à la maison - Alarme - Terrasse de 30 m² exposée sud - Abri de jardin, arrosage par eau de source - Arbres fruitiers, potager, magnifique étendue de pelouse de plus de 1000 m² - Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique - Chauffage par pompe à chaleur De Dietrich - Cheminée avec insert pour les soirées d'hiver - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - 26 m² de panneaux solaires pour auto-consommation et revente du surplus à EDF rendant la facture énergétique négative ! (gain chaque année de l'ordre de 1000 euros) 1100 m² de terrain constructible détachable, pour y bâtir une deuxième maison ou les revendre (découpe cadastrale existante, viabilisation à proximité). Taxe foncière de 1440 euros Venez découvrir cette belle villa et son environnement reposant, contactez moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 544 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.