Vente maison 6 pièces 180 m² La Rivière-de-Corps (10440)

Secteur prisé, proche de toutes les commodités : venez découvrir cette maison de 1979 à la structure irréprochable, édifiée sur un magnifique terrain de 1 179 m² sans aucun vis-à-vis, une vraie rareté ici ! Dès l'ouverture du portail motorisé, la magie opère et on s'y projette instantanément. Passée l'entrée spacieuse, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de partage, baigné de lumière naturelle toute la journée, dispose d'une climatisation réversible pour votre plus grand confort. L'espace nuit, intimiste et bien séparé, vous offre trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et un second WC indépendant. Ce qui fait vraiment la différence, c'est la qualité exceptionnelle de sa construction. Charpente traditionnelle, murs en parpaings doublés de véritable brique rouge avec vide d'air. C'est une bâtisse d'une solidité redoutable, ultra-saine et conçue pour durer. Elle offre en plus un potentiel d'agrandissement incroyable. Le vaste grenier n'attend que votre imagination pour devenir une suite parentale, des bureaux ou une salle de jeux, et il bénéficie déjà d'un grand Velux électrique. Le sous-sol total est tout aussi pratique et ravira les bricoleurs avec son grand garage motorisé, son véritable coin atelier, sa cave, sa chaufferie et un bel espace pour créer votre buanderie. Côté prestations, tout a été pensé pour vous faciliter la vie : volets roulants électriques centralisés, moustiquaires intégrées pour des nuits d'été paisibles, grand store banne électrique sur la terrasse et une chaudière au gaz de ville rigoureusement entretenue. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre touche personnelle. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir pour la remettre totalement à votre goût, justifiant ainsi son excellent rapport qualité / prix sur ce secteur si convoité. Vous cherchez une maison robuste, lumineuse et à modeler à votre image ? Appelez-moi vite pour organiser une visite, vous allez être charmé ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxence Apap vous propose : Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade. Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage. Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m², d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 114.5 m² + sous-sol total + dépendance de 125 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, profession libérale, création d'un logement indépendant, stockage, activité artisanale, passion automobile ou animaux). Sur un terrain clos et arboré de 933 m², découvrez cette propriété au charme unique composée d'une maison lumineuse et d'un bâtiment annexe à fort potentiel. La maison (6 pièces) au rez-de-chaussée : -entrée avec placards et couloir -petite cuisine équipée 6 m² -grand salon 36 m² avec accès au balcon -1 chambre avec parquet d'origine 10.3 m² - petite salle de bains 4 m² et wc a l'étage : -3 chambres spacieuses avec rangements 12.6 m² - 12.7 m² et 19 m² -petite salle d'eau 3.7 m² et wc sous-sol total avec buanderie carrelée et fenêtres double vitrage, chaufferie, espaces de rangement et garage pour véhicules. Confort assuré : chauffage gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Maison bien entretenue. La dépendance : 125 m² exploitables véritable atout de la propriété, cette grande dépendance / garage offre un énorme potentiel pour vos projets : -profession libérale ou activité artisanale -atelier ou espace de bricolage -garage pour passionnés de voitures ou motos -espace pour animaux -création d'un logement supplémentaire double accès par deux portails pour une praticité optimale. Située dans un quartier calme et verdoyant de saint-andré-les-vergers, proche des commodités et à seulement quelques minutes de troyes. Profitez d'un grand balcon couvert avec vue dégagée et d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente ou repas conviviaux. Une opportunité rare pour allier confort familial et projet professionnel ou investissement ! Travaux à prévoir : - remise aux normes électricité - isolation des murs extérieurs ou intérieur - isolation combles et ou rampants - rafraichissement général contactez-moi rapidement pour une visite. Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charles lambert vous propose : au coeur du quartier d'echenilly à saint-andré-les-vergers, charmante maison familiale de 150 m² sur une parcelle close et arborée de 650 m². La maison se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée sur un large salon / séjour de 35 m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc et d'un chambre de 16 m² avec salle d'eau / buanderie attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,15 et 18 m² et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 35 m² et d'un double garage semi-ouvert. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques, chauffage par une pac air / air et d'une cheminée avec insert dans le salon, fibre et assainissement collectif. À noter que des travaux de peinture sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : Le privilège d'une adresse recherchée ! Découvrez cette belle maison située à Sainte-Savine, une commune prisée pour sa douceur de vivre, proche de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution idéale de cette maison sur sous-sol total. Elle propose un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort quotidien absolu. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux chambres supplémentaires. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse du joli terrain de 371 m². Le sous-sol total offre quant à lui un potentiel de rangement et d'aménagement. Habiter Sainte-Savine, c'est choisir l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Les biens de cette qualité sur le secteur de Sainte-Savine sont particulièrement convoités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M 4737 - saint andré les vergers, magnifique et unique, venez découvrir cette maison de qualité construite de façon artisanale par un tailleur de pierre. D'environ 80 m², ce bien exceptionnel est composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec de nombreux rangements, douche et plan de travail en marbre, deux chambres, un wc. Toutes les pièces (sauf salle d'eau) sont équipées d'une baie vitrée avec volet électrique. Côté extérieur, pas de vis à vis, terrasse, magnifique jardin, cour goudronnée et appentis. Exposition idéale sud / sud-ouest. Chauffage par cheminée ou chaudière gaz. Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.