Vente maison 6 pièces 112 m² La Neuville-au-Pont (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Cette maison individuelle d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 696 m², offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son extérieur en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien pensée, la maison est viable de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Elle propose plusieurs chambres (jusqu’à 5 selon l’aménagement), offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, buanderie ou espace dressing selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 42 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et le hall d’entrée fonctionnel viennent compléter cet espace de vie agréable et bien agencé. Construite dans les années 1985 et soigneusement entretenue, cette maison présente un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement deux ans, complétée par une cheminée, apportant confort et efficacité en toute saison. Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous y installer sereinement. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace précieux pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore d’autres aménagements selon vos projets. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un secteur recherché de Chaudefontaine, cette maison réunit espace, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À découvrir sans tarder : cette maison offre une opportunité rare alliant confort, rentabilité et polyvalence. Idéale pour les investisseurs comme pour les familles, elle se compose de deux logements entièrement indépendants, parfaitement délimités, avec compteurs d’eau et Linky séparés, le tout implanté sur un terrain d’environ 695 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 63 m², entièrement rénové et classé B au DPE. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un garage et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. À l’étage, un second logement de 100 m² avec entrée indépendante offre de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Son classement D au DPE en fait un bien équilibré entre confort et performance énergétique. Une dépendance avec garage vient compléter l’ensemble pour l’appartement du haut. Ce bien s’adapte à tous vos projets : louer les deux logements pour une rentabilité immédiate, habiter l’un tout en générant un revenu avec l’autre, ou encore créer un espace indépendant pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Un bien clé en main, aux multiples possibilités, qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : Maison familiale à vendre – Valmy Située dans le charmant village de Valmy, cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un vrai plus : la maison permet une vie de plain-pied, grâce aux pièces essentielles présentes au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 900 m² , d’une terrasse, d’un garage et d’un grenier pratique pour le stockage. DPE classé C : un vrai atout pour maîtriser sa consommation. Chauffage par pompe à chaleur + bois : confort et économies au quotidien. Valmy Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique abraham vous propose : maison familiale lumineuse à visiter située à valmy sur l’axe de sainte menehould, châlons en champagne et suippes découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l’ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille. ️rez de chaussée : une entrée un salon-séjour chaleureux avec cheminée la cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre pouvant faire office de bureau une buanderie un cellier une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. à l’étage : une mezzanine 4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placards un wc l’extérieur : un garage avec porte motorisée une dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l’ombre pour vous relaxer en toute quiétude. Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien classe énergie c indice 146 et classe climat à indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons-en champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un lieu où poser vos meubles sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite ! Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant pour encore plus de praticité. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat entièrement clôturé, déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d'un grand espace vert. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d'Argonne. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.