Vente maison 6 pièces 203 m² La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

Iad France - Benoit Paul vous propose : Maison familiale de 166 m² – Mirepoix-sur-Tarn – 5 chambres, piscine et jardin arboré Implantée au cOEur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², à Mirepoix-sur-Tarn, cette maison conjugue volumes généreux et cadre extérieur d'un charme rare, à une trentaine de minutes du nord toulousain. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse donne le ton : un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une salle à manger conviviale et réchauffé par une cheminée. De larges baies vitrées relient naturellement l'intérieur à la terrasse et au jardin, pour une vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau se répartissent autour d'une salle d'eau, une configuration idéale pour les grandes familles, le télétravail ou l'accueil. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin bucolique et soigneusement entretenu, une piscine invitant à la détente et un pool house en bois font de cet espace un véritable lieu de vie estival. Un grand garage, faisant également office de buanderie, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison offre de belles garanties de confort et de tranquillité : une toiture entièrement refaite en 2024, une cuisine équipée, des panneaux photovoltaïques et un bon DPE (classe C) qui témoigne de la qualité de l'ensemble. Une maison spacieuse et lumineuse, alliant volumes généreux, cadre paisible et extérieurs pleins de charme. Un bien rare pour qui recherche la tranquillité sans renoncer à l'espace. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié, à environ 10 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Fronton, découvrez cette propriété de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 1 864 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de cette maison. Ses grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et deux WC. Une seconde partie, disposant de son propre accès, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée puis, à l'étage, un salon, des chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir vos proches ou adapter la maison à votre projet. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique, buanderie et double garage isolé avec fosse intégrée. Côté extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage intégré, plus de 150 m² de terrasses, une piscine au sel chauffée de 11 × 5 m avec cascades et jacuzzi intégré, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée avec spots intégrés. Une propriété aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

10 MINUTES BESSIERES ? Propriété familiale de standing de 175 m² avec piscine, spa, double habitation et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété construite en 2008, développant environ 175 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 864 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de réception convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie principale propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout distingue cette propriété : une seconde partie habitable totalement indépendante, comprenant une cuisine, un vaste espace de vie ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : regroupement familial (parents, enfants ou adolescents souhaitant leur indépendance), activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou création d'un logement locatif permettant de générer un revenu complémentaire et de contribuer au financement de votre acquisition. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de détente avec une magnifique piscine contemporaine, agrémentée de son spa intégré, de vastes terrasses parfaitement exposées, pergola bioclimatique haut de gamme avec rideaux éclectiques, d'un jardin paysager soigné ainsi que de nombreux espaces de convivialité offrant un cadre de vie exceptionnel. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, excellente isolation, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, a galandage volets roulants électriques, garage et nombreux stationnements. Son DPE classé B, sa faible consommation énergétique et la qualité de ses équipements constituent un véritable avantage patrimonial. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue confort, élégance, performances énergétiques et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement intelligent permettant d'allier qualité de vie et rentabilité. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bondigoux – Coup de cœur assuré ! Superbe maison offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une piscine avec jacuzzi et cascade, une grande pergola bioclimatique ainsi qu'un double garage. Prestations de qualité, confort et modernité au rendez-vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Villematier (31340), à 5 min de Villemur sur Tarn, et 30 min de Toulouse, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité d'écoles. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles désirant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison de 241 m² s'étend sur un terrain généreux de 805 m², offrant un espace de vie extérieur spacieux et convivial. Les 3 places de parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine 4x3 apporte une touche de détente et de loisirs pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison Toulousaine rénovée se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de vie privilégié. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un agréable salon et un séjour, tous deux donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Avec 3 toilettes, 3 salles de bain, un cellier, un garage attenant, une cheminée ancienne, et des équipements tels que chaudières à granulé et double vitrage, cette demeure complète et fonctionnelle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Au calme, magnifique maison familiale avec grand terrain clôturé et accès au tarn ! Proche de toutes les commodités de villemur-sur-tarn. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine conviviale et lumineuse, d'une suite parentale, d'une buanderie spacieuse et d'un w. C. Indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres et une superbe salle de bain en parquet ainsi qu'un second w. C. Les panneaux photovoltaïques installés offrent un confort non négligeable sur la consommation électrique annuelle. À l'extérieur, sans vis-à-vis, la partie entièrement clôturée et arborée représente un total de 3 075 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin d'ornements, un atelier et un puit fonctionnel. Garage fermé une place à disposition. Pour toute demande de visites, appelez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.