Vente maison 6 pièces 135 m² La Haye-d'Ectot (50270)

Iad france - elodie rolland vous propose : idéal activité professionnelle, chambre d'hôtes, gite ou autre. Charmante demeure du xvi siècle au coeur d’un parc naturel de plus de 4 hectares située à 10 min des plages côtes ouest. L’authenticité de cette demeure se décrit ainsi : au rez de jardin : cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger, 2 ateliers et un garage complètent ce niveau. Au rez de chaussée sur élevé : entrée dans un séjour avec poêle à bois, couloir, salle de bain avec douche et wc, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, wc, séjour, véranda. Au premier étage : palier, 4 chambres, 2 salles d’eau avec wc, et un sauna. La seconde habitation (plain-pied – accessible pmr) gite entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bain et wc. Terrasse à l’arrière. Du potentiel à développer pour ce bel ensemble. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des lieux qui offrent plus qu'un toit : ils offrent un espace de vie, d'air et de liberté. Cette propriété, habitée depuis 2022 par ses propriétaires actuels, déploie 232 m² et s'accompagne de près de 4,6 hectares de nature. Une respiration rare. L'entrée se fait par un petit couloir, une transition douce, presque comme un sas qui prépare au reste. Derrière la porte, les volumes s'ouvrent : une magnifique cuisine aménagée et équipée, généreuse, pensée pour accueillir, partager, cuisiner ensemble. Les perspectives y sont belles, la lumière y circule, et le charme opère immédiatement. Dans son prolongement, on retrouve le salon et la salle à manger, un ensemble cohérent, vivant, porté par la chaleur d'un poêle à granulés et par une grande baie vitrée en aluminium qui cadre la campagne environnante. Indépendamment de cet espace de vie, un second volume complète le rez-de-chaussée : un ensemble entièrement dédié au quotidien, au rangement et à l'organisation. On y découvre une buanderie, un espace de stockage pouvant accueillir divers usages, un point d'eau avec douche, un petit local à outils, ainsi qu'une zone technique. Un univers pratique, discret, qui permet de vivre la maison autrement, avec du confort et une vraie fluidité d'usage. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un couloir qui distribue l'ensemble. La première chambre, parquetée, dispose d'un dressing. Une salle d'eau équipée d'une VMC complète l'étage, suivie d'une seconde chambre, puis d'une troisième : une double chambre séparée par une simple cloison, idéale pour créer deux univers enfantins ou un large espace modulable. Enfin, au bout du couloir, la suite parentale offre son propre confort, avec salle d'eau et WC privatifs. Les combles, aujourd'hui en l'état, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement ou de stockage remarquable. À l'extérieur, les 4,6 hectares dessinent un paysage vaste et libre, ponctué de nombreuses dépendances. Un terrain idéal pour un projet familial, pour ceux qui ont besoin d'espace, pour accueillir des animaux, ou pour une activité nécessitant des structures extérieures. Ici, tout semble possible : développer, cultiver, créer, simplement vivre. Une propriété singulière, complète, où chaque volume raconte quelque chose et où chaque projet peut trouver sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Située à Port-bail plage dans un environnement privilégié cette maison d'habitation d'environ 121 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la côte, sans compromis. Au rez-de-chaussée, une entrée, des WC indépendants, une chambre et sa salle d'eau privative. Puis de l'autre côté un bel espace lumineux de plus de 40 m² comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Enfin, une extension de plus de 20 m² baignée de lumière permet de profiter de moments conviviaux dans le salon. À l'étage, le palier dessert 1 suite avec 2 chambres en enfilade, l'une bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain, et des WC séparés. La maison est composée de deux grand garages, l'un avec buanderie, l'autre avec une douche et un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées (Sud et Ouest), d'un abri de jardin et d'une piscine semi-enterrée chauffée, parfaite pour se détendre en été. L'ensemble est parfaitement pensé, décoré avec soin et beaucoup de goût, offrant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Les volumes, la lumière naturelle et la qualité des matériaux confèrent à cette maison un réel sentiment de bien-être, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Iad france - anne-lucie blanchetot vous propose : grande maison familiale de bord de mer comprenant : une vaste entrée avec penderie, une cuisine neuve aménagée et équipée haut de gamme donnant sur terrasse exposée sud, un double séjour avec cheminée ouvrant également sur la terrasse ainsi que sur le jardin, un wc, une suite parentale avec balcon et sdb. À l'étage : une chambre, un vaste dortoir de plus de 50 m² pouvant être divisé et une sde un sous-sol total semi enterré complète ce bien avec : cave à vin, bureau, atelier, sde, buanderie, possibilité de garer 3 véhicules. Vous serez séduit, outre par son emplacement, par les volumes et la luminosité de cette propriété à fort potentiel. À votre disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lucie blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.