Vente maison 6 pièces 122 m² La Croix-en-Touraine (37150)

À quelques minutes d'Amboise : maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement privilégié comprenant 5 chambres dont 2 de plain pied. Ce bien dispose d'anciennes écuries, une piscine, un verger. Belles prestations pour cette demeure installée sur une belle parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : NOUVEAU Maison contemporaine récente (2023) – 130 m² habitables à La Croix-en-Touraine À La Croix-en-Touraine, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant tout le confort du neuf, des prestations modernes et une excellente performance énergétique. D’une surface d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour les moments de convivialité, d’une cuisine moderne à aménager selon vos envies, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une véritable suite parentale, offrant un confort rare et recherché, avec espace nuit et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain, assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie de prestations de qualité : - chauffage individuel par aérothermie - chauffage au sol au RDC et par radiateur à eau chaude à l'étage - ventilation mécanique contrôlée - fibre optique - excellente performance énergétique, synonyme de confort et économies d’énergie À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien récent, sans travaux, idéal pour une résidence principale, recherchant une maison moderne, fonctionnelle et durable dans un secteur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * la croix-en-touraine * – maison familiale sur sous-sol – 3 chambres – 1 bureau – proche toutes commodités - * à seulement 5 min de bléré et 10 min d’amboise * cette maison des années 76, agrandie en 2000, vous séduira par sa qualité d’entretien, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. * emplacement * véritable atout : boulangerie, supérette, école, médecins, pharmacie, gare et bus scolaire accessibles à pied pour un quotidien pratique. * au rez-de-chaussée surélevé * entrée, cuisine avec coin dinatoire ouverte sur la terrasse, salle à manger également tournée vers l’extérieur, salon lumineux, bureau, chambre, salle d’eau, wc et suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d’eau. * le sous-sol semi-enterré * complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, wc, buanderie, cave et deux garages, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. * extérieur * la maison bénéficie d’un terrain d’environ 925 m², qui sera entièrement clôturé par la vendeuse, offrant un espace extérieur agréable, intime et facile d’entretien. Une maison entretenue avec soin, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille, ayant bénéficié de rénovations régulières (double vitrage, volets roulants, salle d’eau modernisée, insert avec répartition de chaleur. ). Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 mn de Bléré et 20 mn de Tours, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en permettant un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 597 m² fermé avec portail électrique, une terrasse sans vis-à-vis de 32 m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de parking et un garage communiquant via une arrière cuisine viennent compléter ces aménagements, offrant confort aux résidents. À l'intérieur, ce pavillon traditionnel de 126 m² de plain-pied propose un agencement optimal avec un salon / séjour spacieux de 39,30 m², une cuisine ouverte de 8,5 m² et quatre chambres confortables, allant de 10,29 m² à 13,95 m². Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que des équipements tels qu'un chauffage à aérothermie et un dressing dans la suite parentale ajoutent une touche de modernité. En somme, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et accueillant sans travaux. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Dierre maison contemporaine 2024 plain-pied 126 m² coup de coeur assuré ! Plain-pied en l prestations de qualité située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, développe 126 m² habitables sur un terrain clos de 594 m² avec portail motorisé. Des prestations modernes et soignées dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, un couloir desservant un espace nuit puis une spacieuse pièce de vie de 48 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son salon traversant. La cuisine équipée et ouverte sur le salon offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit se compose comme suit : suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc privatif. Trois chambres de 11 à 13 m². Une salle de bain et 1 wc. Confort et équipements chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible dans le salon et 3 chambres) grande terrasse conviviale exposée plein sud de 32 m² sans vis-à-vis. Terrain entièrement clos portail électrique. Garage de 16 m² avec porte électrique. Construction récente répondant aux normes actuelles. Un bien clé en main prix : 322 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas schenck, au 06 32 83 71 05 ou, par courriel à ni.schenck@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas schenck agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 993577188 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas schenck (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 993577188 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente proche commerces avec vie de plain pied et bonne performance énergétique. Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, un double salon-séjour avec cuisine américaine, un bureau et un double garage sur une parcelle close avec terrasse d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.