Vente maison 6 pièces 152 m² La Couronne (16400)

À 15 mn du centre d'angoulême et 5mn de la couronne, à roullet st estèphe, sur beau terrain plat et clos d'env 1900 m² : jolie maison d'env 139 m² des années 98 en bon état. Façade atypique et beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et placards. 1 wc, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. À l'étage : 2 chambres avec belles vues sur la campagne, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison et attenant : 1 sas ouvrant sur 2 garages. Chauffage électrique, 1 poêle (à revoir). Tout à l'égout. Quelques finitions à reprendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 918818.

Maison de ville de 162 m² des années 50-60, idéalement située à La Couronne, proche des écoles, médiathèque, bus et commerces. Cette maison est composée d'une large entrée de 20 m², en rez-de-jardin, permettant d'accéder à une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée pourvue d'un coin d'eau avec lavabo et WC ainsi qu'un escalier en travertin et fer forgé, menant aux pièces de vie à l'étage. À l'étage, vous trouverez une salle à manger de 17,5 m² ouverte sur un salon de 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert non fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau 9 m². Le couloir dessert aussi une cuisine de 11 m², une salle d'eau récente de plus de 6 m², un WC et 2 grandes chambres de 16,7 m² et 13,3 m². L'atout de cet étage est une véranda qui longe une chambre, la cuisine et le salon. Un avantage supplémentaire à la surface de la maison : le garage d'une superficie de 23.3 m², d'une buanderie de 9 m², d'une cave et d'une pièce de 13 m² reliée à l'étage par un second escalier. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix : un espace extérieur agréable, intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une dépendance de 15 m² vitrée, avec une arrivée en électricité dans le coin du jardin, donne la possibilité d'une création d'atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz qui est assuré par une chaudière Viessmann. Le portail est électrique, les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont électriques. Arrêt de bus STGA à 130 m et à moins de 200m école et des commerces de proximité. Une maison pensée pour le bonheur d'une famille, offrant calme, confort et un cadre de vie privilégié. Honoraires : 9 500 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € par an. Réf 2758. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

Située sur la commune de La Couronne, cette maison de plain-pied d'environ 132 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain spacieux de 6 250 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et des écoles. Cette maison est composée d'une entrée permettant d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse de 59 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, parfaite pour le confort de toute la famille. Un atout supplémentaire à la surface de la maison : l'ancien garage a été transformé en loft indépendant, non chauffé, offrant un espace idéal pour un adolescent, un étudiant ou un usage de dépendance. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse couverte, un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une piscine creusée de 10x5 m, entièrement sécurisée. Deux zones de rangement d'environ 50 m² viennent compléter cet espace extérieur, offrant encore plus de potentiel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de verdure, avec tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires : 11 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Réf 2653. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

Idéalement située sur la commune de la couronne à proximité immédiate des commerces, bus, école. Maison d'env 170 m² à rafraichir comprenant au rdc un grand hall d'entrée, 1 chambre avec lavabo et wc, à l'étage pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin, espace bureau, cuisine, salle d'eau récente, 2 chambres, wc. Garage, buanderie, cave, agréable jardin arboré et entièrement clos d'env 1400 m², portail électrique, chauffage gaz de ville dpe classé en d, secteur calme, emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896123.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de 185 m² habitables, incluant un loft attenant de 50 m², à 5 min du centre de La Couronne et 16 min de la gare d'Angoulême. Cette maison de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, est dotée d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon de 45 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres (entre 11 m² et 12 m² chacune) et d'une salle d'eau comprenant baignoire d'angle et douche italienne. La maison se complète par un logement supplémentaire attenant, accessible directement depuis le salon, composé d'une pièce de vie, de sa salle d'eau privative avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. Côté extérieur, beaucoup de potentiel : un vaste terrain arboré et agréable (plat et sans vis-à-vis), une terrasse ombragée et une piscine creusée. La maison propose le chauffage au sol via une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un insert à bois dans la pièce de vie principale. Côté équipements, la fibre est raccordée et un adoucisseur a été installé pour toute la maison. Assainissement individuel conforme. Une maison saine avec un potentiel rare : téléphonez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable longère aux porte de La Couronne. Elle offre une pièce de vie avec bureau en mezzanine, cuisine, salle à manger. Le coin nuit en rez de chaussée est composé de 3 chambres et un bureau avec accès sur jardin. vaste grenier. garage. Le jardin est très agréable avec sa terrasse couverte et sa piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * la couronne maison 6 pièces 152 m². Située sur la commune de la couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 52 m², 3 chambres (16 / 14 / 13 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi que deux wc indépendants. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 14 m², une arrière cuisine ainsi que deux garages pour une surface totale de 52 m². La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage à l'étage, panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible. Deux garages, une cave de 16 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1169 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Couronne (16400), cette maison se trouve dans un lotissement calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Son terrain de 1163 m² et son double garage de 60 m² offrent un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou amateurs de véhicules. Construite en 2010, cette maison de 5 pièces avec une surface habitable de 107 m² présente un mode de chauffage combinant au sol électrique, poêle à granules et pompe à chaleur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La production d'eau chaude par cumulus et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la praticité de cette habitation moderne. Cette maison constitue une résidence accueillante et fonctionnelle pour ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931547.