Vente maison 6 pièces 194 m² La Châtre (36400)

Maison de Ville - 194 m² - 6 pièces - 129 000 €

Maison de ville de 194 m² – 6 pièces – La Châtre (36400) Située proche du centre ville de La Châtre, cette spacieuse maison de caractère de 194 m. Entièrement rénovée Un rez-de-chaussée accueillant et lumineux • Séjour de 50 m² avec parquet en chêne, possibilité d'ajout d'une cheminée • Salon attenant de 19,5 m², idéal pour espace TV ou bureau • Cuisine ouverte aménagée et équipée • WC / buanderie avec ballon 300 L • Accès direct à l'extérieur et à une cave de 45 m² Un étage fonctionnel pour la famille • Grand palier de 22 m² pouvant servir d'espace bureau ou détente • 4 chambres généreuses, chacune équipée d'un dressing • Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche • WC séparés • Escalier menant à un grenier entièrement aménageable Prestations techniques appréciables • Chauffage gaz de ville (chaudière OERTLI) • Menuiseries bois double vitrage • VMC double flux • Isolation renforcée, toiture en ardoises naturelles • Électricité rénovée en 2013 / 2014 • Fibre installée • Assainissement collectif conforme Extérieurs & dépendances • Accès sécurisé par portail • Grange de 47 m² raccordée eau / électricité / tout-à-l'égout : idéal atelier, stockage ou projet annexe • Cour avec puits • Terrain facile d'entretien Les atouts • Proche du centre ville, accès immédiat aux commerces et services • Maison familiale avec volumes rares en cœur de ville • Dépendances fonctionnelles • Charme ancien conservé, confort moderne assuré À découvrir sans tarder : 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 582632 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 194 m²

Etat

• Etat general : Très bon état général, la maison a été totalement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr