Vente maison 6 pièces 101 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison lumineuse de plain pied de 98 m² – parfaitement entretenue – La Chapelle-Saint-Mesmin Située dans un environnement calme et agréable de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1994 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, entièrement repeint en 2024, et d’une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2020. Les trois chambres offrent un véritable confort au quotidien, tandis que le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques, garantissant praticité et bien-être. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un double garage fonctionnel avec un espace de stockage situé au-dessus, ainsi que d’une cabane de jardin, idéale pour optimiser les rangements extérieurs. Un entretien minutieux a été apporté au fil des années : 2019 : repeinture complète 2020 : rénovation de la cuisine 2021 : remplacement de la chaudière gaz & de la VMC 2023 : reprise de la clôture & de la haie 2024 : rénovation du salon 2025 : rénovation de la salle de bain Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié : Moins de 3 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) Moins de 3 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, médecins… 6 minutes de la tangentielle 5 minutes des autoroutes A10 / A71 18 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d’Orléans Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes majeurs tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une installation sereine et sans travaux. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Authentique Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin à rénover - Parfaite pour une Famille * Située dans un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À seulement 20 minutes d'Orléans, cette propriété de 69 m² et érigée sur un terrain de plus de 3000 m², vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre image. De plain-pied, elle offre un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bain, un WC séparé, et trois chambres. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en plein air. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et vous laisser l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur-mesure. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'un garage de 25 m² pour abriter votre véhicule. Une dépendance attenante de 50 m² vous laisse la possibilité d'agrandir la surface existante. Le quartier offre un environnement calme et proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à seulement 700m, et un arrêt de bus à 450m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette propriété présente un grand potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette maison pleine de potentiel d’environ 90 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Elle se compose actuellement d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont déjà présentes, avec la possibilité d’aménager environ 30 m² supplémentaires selon vos besoins ou projets. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement, son agencement évolutif et son terrain en font une véritable opportunité. La parcelle fait environ 450 à 500 m², avec un jardin agréable et un grand garage attenant. Si vous recherchez une maison à personnaliser, bien située, avec du volume et du calme, cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin pourrait bien être celle qu’il vous faut. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cette charmante maison construite en 1981. Elle est composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres confortables et des combles aménageables de 15 m² habitables environ avec accès existant pour gagner de l'espace (soit un potentiel total de 105 m² ),. Vous apprécierez le jardin privatif et la terrasse pour vos moments extérieurs, ainsi que les facilités de stationnement avec parking intérieur et extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente un excellent potentiel pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 194 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Référence agence : 3745.

Proximité commodités et dans un quartier calme, maison 1960 a rénover, 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine meublée, salon, salle d'eau et wc. Huisseries pvc. Deux garages un en rdc et un autre indépendant. Petite dépendance avec cuisine d'été. Beau jardin arboré et clos de 1857 m². Ideal premier achat. Travaux d'intérieur a prévoir. Prix 199 500€ fai.