Laurent paparella de propriétés-privées vous présente cette maison familiale indépendante refaite à neuf avec sous sol total sur une parcelle de 1035 m² clos dans un village proche de la gare de nangis (45mn de la gare de l'est). Cette construction de 1982 se compose comme suit : au rdc : entrée avec placard de 8,90 m², un salon séjour avec cheminée de 36 m², donnant accès sur une belle terrasse, une cuisine aménagée de 16,95 m², un wc indépendant avec lave mains de 3 m², une chambre de 11,90 m². Au premier étage : un palier, 3 chambres de (10,10, 60,18, 80 m² un bureau de 7,70 m², un dressing de 2,64 m², une salle de bain de 7,20 m² et un wc indépendant de 1,70 m². Visite virtuelle 3d sur l'annonce. Vidéo de visite sur demande. Fenêtre double vitrage, chauffage électrique, parquets flottants neufs, portail neuf, peintures neuves, taxe foncière : 1 318 euros information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359493- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 035 m²
Etat: Construit en 1982

Etat general : Très bon état