Vente maison 6 pièces 125 m² La Brède (33650)

À Ayguemorte-les-Graves, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche du train sans nuisance, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, implantée sur une parcelle d'environ 800 m². L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier-buanderie et des rangements complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine au chlore de 4 x 8 m sécurisée par barrière, ainsi que de deux garages de 21 m² et 25 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre et de panneaux solaires 3 kW avec contrat de rachat en cours. (70% environ de la consommation électrique ANNUEL en moins) Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À vendre maison de 2015, de plain pied d'environ 110 m² avec son garage attenant de plus de 30 m² sur une parcelle de 2 073 m² sur la commune de la brede 33650. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. La partie nuit est dotée de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bain et un wc indépendant. À noter : garage de plus de 30 m² isole, maison parfaitement entretenue. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité ? Charmante maison de plain-pied de 132 m², très lumineuse, avec double garage de 37 m² sur un vaste terrain de 2197 m², piscinable. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal. Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain. Possibilité de création d'une troisième chambre. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage. Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière tout au long de la journée. La maison est chauffée au gaz. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un confort optimal. Possibilité d'extension. Un double garage indépendant vient compléter la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Buffet vous propose : LA BRÈDE Centre – Maison en pierre rénovée avec charme, 3 chambres, jardin et garage Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 127 m², idéalement située au cOEur de La Brède, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 1930 a su conserver son âme tout en offrant des prestations actuelles. Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 500 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, stationnement sur la parcelle… tout est pensé pour votre quotidien. Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations pour un maximum de praticité. Les atouts qui font la différence : Rénovation récente et de qualité Charme de la pierre et cachet de l’ancien Emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied Environnement calme, parfait pour une vie de famille Autonomie facilitée pour les enfants Située dans une commune recherchée, La Brède séduit par sa qualité de vie, entre nature, dynamisme et proximité de Bordeaux. Une maison coup de cOEur, prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison de ville -moderne 104 m² | 4 chambres | centre bourg la brède découvrez cette maison contemporaine de 104 m², située dans le centre bourg de la brede, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraites, en quête de confort et de commodites accessibles a pied. Construite en 2014, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Un interieur moderne et bien agence séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée trois chambres à l’étage avec placards intégrés grande salle d’eau avec wc suspendu confort et equipements chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur ventilation mécanique double flux fibre optique, domotique volet roulants isolation comble refaite en 2020, traitement mousse toiture 2024 exterieur cosy sans vis a vis jardin avec pergola et brasero pour profiter des beaux jours très peu d'espace vert, donc un jardin facile à entretenir garage de 12 m² carrelé et isolé ( garage à moto ou pour du stockage) 2 places de parking en aérien aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Brède (33650),à 5 km de l'autoroute pour accès vers Bordeaux (20 min sans péage) et à 4 kms de la gare de St Médard d'Eyrans, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commerces et services. ( tous commerces) La commune bénéficie d'un bel environnement verdoyant et de plusieurs infrastructures culturelles et sportives pour agrémenter le quotidien. Ecoles maternelles, primaires, collèges à 5 minutes à pied et lycée privé à la sortie de la ville. Implantée sur un terrain de 1500 m² piscinable, cette maison de 175 m² dont 42 m² en rez-de-jardin et construite en 1982 présente des extérieurs soignés. Vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse offrant une vue dégagée et le garage en rez-de-jardin comprenant deux places de parking. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine fonctionnelle équipée et d'un salon / salle à manger accueillant et lumineux, les pièces de vie ouvrant sur la terrasse de 27 m². En rez-de-jardin, une cave, un atelier, un bureau de 15 m². Possibilité de transformer cet espace en studio. Le bien offre un bon état général et est équipé d'un chauffage électrique. Assainissement collectif. Chauffage électrique avec convecteurs récents et production d'eau chaude avec chauffe eau thermodynamique. Travaux effectués récemment pour évacuations des eaux pluviales sur tout le terrain. Puits foré + pompe de relevage. Portail coulissant électrique. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à La BrèdeIdéalement située -  En vente à La Brède (33650) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 1 194 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 54 km. Bordeaux à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 338 690 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de 2015, de plain pied d'environ 110 m² avec son garage attenant de plus de 30 m² sur une parcelle de 2 073 m² sur la commune de la brede 33650. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. La partie nuit est dotée de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bain et un wc indépendant. À noter : garage de plus de 30 m² isole, maison parfaitement entretenue. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située en plein centre de notre charmante commune de La Brède (33650), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à deux pas des commerces et des écoles. Ici, oubliez la voiture : tout se fait à pied ! D'une surface de 142 m², elle s'implante sur une parcelle de même surface, offrant un agréable espace extérieur. Plusieurs places de stationnement assurent praticité et confort au quotidien. Cour, jardin et terrasse complètent l'ensemble, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison R + 1 propose un agencement fonctionnel et bien pensé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un WC, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un local technique. Très bien agencée, elle n'attend plus que vos meubles. ? Les + : proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.