Vente maison 6 pièces 198 m² La Berthenoux (36400)

En exclusivite - coup de cŒur à saint-chartier – longère de 251 m² habitables environ (202 m² loi carrez) avec hangar professionnel (150 m² environ), calme absolu et liberté il y a des biens que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Cette longère de caractère de 251 m² habitables environ (202 m² loi carrez), vous offre bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un espace de travail, une vraie respiration. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour chaleureux et son authentique four à pain, véritable cœur de la maison. Un cadre de vie rare située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié : - sans vis-à-vis - avec des chemins accessibles directement depuis la propriété (balades, nature, chevaux…) - tout en restant proche des commodités un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison familiale et évolutive vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau avec wc. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine salle de bain et wc indépendant supplémentaires au rez-de-chaussée à l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc, en complément 2 salles d'eau et un wc idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un vrai plus rare : un hangar professionnel de 150 m² c'est ici que ce bien fait toute la différence. Hangar de 150 m² en béton quartz avec 3 portes motorisées idéal pour : - artisan - stockage - activité professionnelle - mécanique, bâtiment, logistique un véritable outil de travail à domicile, sans compromis. Un extérieur aux possibilités infinies sur plus d'1 hectare : - bâtiment de 70 m² (idéal pour box à chevaux) - atelier de 27 m² - salle d'été avec baie vitrée de 27 m² - garage de 22 m² - poulailler - verger un cadre parfait pour un projet de vie complet. Autonomie partielle en eau – un atout majeur - 2 puits (11 m et 7 m) - surpresseur alimentant une partie de la maison - récupération d'eau de pluie (5000 l) moins de charges, plus d'indépendance, plus de sécurité. Confort moderne et performance - pompe à chaleur et chaudière buderus - ballon thermodynamique viessmann - panneaux solaires - cheminée un parfait équilibre entre charme et efficacité. Ce bien, c'est quoi concrètement ? - une maison familiale - un lieu pour entreprendre - un espace pour accueillir - un cadre de vie paisible sans isolement prix : 328 000 € fai calme, espace, potentiel… et une vraie qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 328 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution. Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m². Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Posez vos valises dans cette spacieuse maison des années 70 entièrement rénovée, édifiée sur un vaste terrain de 6 500 m² avec plan d'eau et hangar de 400 m² ! Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 10min de La Châtre, ville dynamique tous commerces ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un premier espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'une lumineuse salle à manger de 27 m² bénéficiant de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse récente en travertin et surplombant le jardin ! Une chambre, un W. C indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m² complète ce premier niveau. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec W. C et un débarras. Sous-sol total aménagé offrant des espaces de vie et de réception supplémentaires : une grande pièce carrelée de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Rénovation récente : remise aux normes de l'installation électrique, ravalement de façade, remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, création d'une extension où se trouve l'actuelle salle à manger et de la terrasse. Vous recherchez un bien avec un environnement de qualité qui ne nécessite pas de travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 1.

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