Vente maison 6 pièces 155 m² L'Île-d'Yeu (85350)

949 000 €

Maison de village au cœur de Port Joinville

85350 - île d'yeu - port joinville - maison traditionelle vendéenne - 3 / 4 chambres - garage - terrasse - patio - jardin retour a la vente (financement non obtenu) si vous rêvez d'une maison aux volets bleus, au charme authentique et au cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous ! Située sur l'île la plus préservée de france, à seulement cinq minutes du port et des commerces, cette maison vous offre un véritable havre de paix pour vos vacances ou un séjour prolongé. > une maison de caractère au cœur d'un village typique avec ses 155 m² habitables, cette maison vous propose un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses quatre chambres, saura répondre à toutes vos attentes. > un accès privilégié à la sérénité deux possibilités s'offrent à vous dès votre arrivée : - garez votre voiture dans le garage attenant pour une arrivée pratique et discrète. - ou bien, empruntez une petite impasse piétonne pour découvrir une entrée privative, véritable porte d'entrée vers un jardin secret. Le jardin paysager, d'environ 60 m² ( + 20 m² de cour), est une invitation à la détente, un espace clos et intime où vous pourrez savourer chaque moment de calme. > un intérieur chaleureux et fonctionnel pensée à l'origine pour recevoir des hôtes, la maison offre un agencement idéal autour d'un patio central et de son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une véranda lumineuse de 18 m², ouverte sur le jardin et le patio - une salle à manger ensoleillée avec 4 grandes fenêtres de toit - une cuisine équipée, prête à recevoir vos convives - un salon spacieux de 23 m², idéal pour se détendre - une chambre de plain-pied pour plus de confort - des wc séparés avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative - un garage avec un coin buanderie, directement relié à la maison à l'étage, l'espace se compose de deux suites traversantes de 14 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau et wc, et d'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. > des commodités à deux pas de chez vous le véritable atout de cette maison : sa proximité avec toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : - l'embarcadère pour vos escapades en mer - l'héliport pour découvrir l'île vue du ciel - le marché de port joinville pour savourer les produits locaux - la boulangerie, boucherie, poissonnerie et autres commerces - des restaurants, une pharmacie et bien plus encore - la plage de la borgne pour des journées de détente au bord de l'eau > un bien d'exception sur une île unique cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre dans un cadre privilégié, loin du tumulte de la vie quotidienne du continent. Elle est prête à devenir votre résidence secondaire idéale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par l'île d'yeu ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 591345 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
3 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 155 m²