Iad France - Florence Thiolat (06 75 94 72 69) vous propose : En Exclusivité ! Je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme rénové, offrant de très beaux volumes. Situé dans un village paisible et proche de toutes commodités, à 8 mn de l'A31,10 mn de Nogent, 5 mn de Montigny, 25 mn de Chaumont. Ecoles maternelle / primaire, bus pour collège et lycée, supérette et dépôt de pain dans le village. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur 2 côtés donnant accès au séjour avec son poêle à bois suivi d'un salon, une salle d'eau avec toilette. Un accès sur la terrasse, le jardin, et un petit bassin sécurisé pour les amateurs de poissons. À l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing et accès sur une terrasse pouvant accueillir jaccuzzi, transats. et passer de belles soirée sous un ciel étoilé à l'abri de tous regards ! Une très grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette séparé, un grand placard, un bel espace de détente sur une mezzanine donnant accès au salon par un escalier. Cette maison offre un surplus sur le même niveau de 165 m² environ à aménager selon vos envies (espace de jeux, chambres supplémentaires ou salle de cinéma etc. ) Cette maison peut convenir pour une grande famille et également satisfaire un entrepreneur car son espace de garage offre 155 m² environ pouvant accueillir tous types de véhicules (camping car ou utilitaire),assurant un bel espace de stockage, s'ajoute une grande buanderie de 65 m² environ. Vous souhaitez en découvrir davantage, appelez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Thiolat EI (ID 44425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 190 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 895 et 2 563 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 895 et 2 563 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.