Vente maison 6 pièces 197 m² Hodent (95420)

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Une maison qui ne se contente pas d’offrir de l’espace : elle invite à vivre, à recevoir et à partager. Au cOEur de Magny-en-Vexin, découvrez cette maison de ville du XIXᵉ siècle développant environ 193 m² habitables, où le charme de l’ancien s’accorde avec de généreux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, le regard est attiré par l’impressionnante pièce de vie d’environ 80 m². Véritable cOEur de la maison, elle réunit un double séjour avec cheminée et son foyer double face qui donne une vision inédite du feu, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une véranda. Grâce à ses larges ouvertures et à son accès direct à la terrasse, cet espace offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les moments simples du quotidien. Ici, chacun trouve naturellement sa place, sans jamais se sentir à l’étroit. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chaufferie, offre un espace pratique pour le rangement et l’organisation de la maison. Le dernier étage réserve encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes et une pièce palière polyvalente. Bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre d’appoint : cet étage s’adaptera facilement à votre mode de vie. Un premier grenier, accessible par un escalier escamotable, complète les nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre intime et facile à entretenir. La terrasse et sa cuisine d’été prolongent naturellement la maison aux beaux jours : déjeuners ensoleillés, dîners en famille et soirées estivales y trouveront facilement leur place. Un second grenier apporte un espace de rangement complémentaire. Chauffée au gaz naturel et classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison conjugue le caractère de l’ancien, la convivialité et le confort recherché pour une vie de famille. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, des services, des écoles et de la vie locale de Magny-en-Vexin. Une maison rare par ses volumes, chaleureuse par son atmosphère et surprenante par les nombreuses possibilités qu’elle offre. Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son ambiance dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Située à Genainville, village classé dans le parc du Vexin à moins de 10 minutes de magny en vexin, 25 minutes de Cergy et de Mantes la jolie, venez découvrir cette jolie maison de campagne vous offrant 188 m² habitables sur plus de 500 m² de terrain. Passez le portail, vous serez séduit par le jardin joliment aménagé et sa grande terrasse pavée exposée plein sud ! Et si le temps s'y prête moins, vous pourrez profiter de la véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre un double séjour avec cheminée dans un esprit cocooning, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail avec une jolie vue sur le jardin, une grande salle de bain avec douche et baignoire puis un wc séparé. Revenons dans le séjour, au fond duquel vous trouverez une porte qui vous mènera à un espace détente pouvant aussi être rendu autonome et transformer en studio locatif ! Potentiel supplémentaire d'aménagement avec les combles pouvant donner 40 m² habitables supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée avec goûts et n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne cheriot vous propose : à proximité de magny-en-vexin, maison de caractere pleine de charme qui ouvre la porte à de nombreux projets de vie ou d’investissement, idéal pour les amoureux de l’ancien en quête d’espace, d’authenticité et de liberté d’aménagement ou aux porteurs de projets de famille d’accueil. Cette maison familiale offre 250 m² habitables répartis sur trois niveaux et se distingue par ses volumes généreux, complétée par un t2 indépendant extérieur. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : carreaux de ciment, superbe escalier en bois et fer forgé, matériaux d’époque. Ici, chaque espace raconte une histoire. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec espace repas et poêle à bois, véritable coeur de la maison. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec wc, un wc séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux chambres, deux bureaux, une grande pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, espace détente ou pièce de vie supplémentaire) ainsi que deux salles d’eau avec wc. Cet étage permet d’imaginer aisément différents usages selon vos besoins ou projets. À l’extérieur, une cour intime complète l’ensemble et accueille un t2 independant en parfait etat pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif, offrant une réelle valeur ajoutée. Ce t2 offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle, douche, bidet et wc. À l’étage, une chambre, une salle d’eau avec wc. À découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison de maître au charme authentique de 186 m² utiles au cOEur de Magny-en-Vexin Idéalement située à Magny-en-Vexin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des accès rapides vers Cergy et Paris via l’axe A15, cette élégante maison de maître développe une surface utile de 186 m² et offre un cadre de vie rare, alliant volumes, cachet et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée confortable, un salon et une salle à manger bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur veranda, apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit idéal pour une vie de famille. Le second étage propose une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces déjà aménagées, parfaites pour imaginer un dressing, un bureau, un espace invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Un volume complémentaire avec accès aux combles, situé à proximité de la chambre du dernier niveau permet de nombreux rangements ou d'autres aménagements possible. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une adresse pratique, de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Une terrasse et jardin ainsi que deux garages, deux caves viennent parfaire ce bien déjà rare. Une maison pleine de charme, idéalement placée, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne cheriot vous propose : maison de caractère – vue panoramique & sérénité absolue au coeur d’un environnement privilegie, cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Ici, intérieur et extérieur se répondent harmonieusement pour offrir une qualité de vie rare. Implantée au centre de son vaste terrain, sans voisin immédiat, la propriété garantit une intimité totale. Où que l’on se trouve, la vue panoramique sur la campagne normande accompagne chaque instant et crée une atmosphère particulièrement apaisante. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d’une configuration idéale avec une vie de plain-pied : •le rez-de-chaussée : passé l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, baignée de lumière (exposition traversante). La cuisine récemment rénovée et équipée s’ouvre sur une terrasse dominant un bassin d'agrément. Cet écosystème vivant à l'eau cristalline (filtration haute performance) apporte fraîcheur et sérénité au jardin. •le confort : ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un wc séparé. •l'étage : une belle pièce palière dessert deux grandes chambres avec balcon privatif (vue dominante) et une salle d’eau avec wc. L'accès intérieur mène à un vaste sous-sol total entièrement carrelé comprenant : une salle de sport, un grand atelier, un cellier, un garage et un local technique parfaitement entretenu. Idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, la maison offre une déconnexion totale sans aucun compromis sur l'accès aux pôles stratégiques : •magny-en-vexin (15 min) : tous commerces, services et écoles. •vernon (25 min) : gare sncf (paris saint-lazare) et bords de seine. •cergy-pontoise (30 min) : pôle économique majeur, universités et accès rer a. •axes routiers : accès rapide pour rejoindre paris ou la côte normande. Une opportunité rare alliant le calme absolu d'un environnement préservé à la rigueur d'une construction à l'entretien irréprochable. Cette maison « clefs en main » est un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison en pierre – 4 chambres – Bon état général Charmante maison d’habitation en pierre, en bon état, offrant le charme de l’ancien et de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant un confort de vie adapté à une famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour agréable ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : un garage, une cave, un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité annexe. Les + : Maison en pierre avec cachet Bon état général Espaces annexes fonctionnels Potentiel d’aménagement Bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.